Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tafelbergstraat 32, 2572NZ Den Haag

Woningwaarde Tafelbergstraat 32

2572NZ Den Haag

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.667
+3,3%
[ € 224.107 – € 285.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.250[ € 232.038 – € 256.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.529[ € 251.761 – € 278.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Tafelbergstraat 32 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.667 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds juli +0,3%
+€ 8.24612 maanden +3,3%
€ -45812 mnd vs. NL -0,2%
Tafelbergstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.667 voor Tafelbergstraat 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tafelbergstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.529. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.667.

Verwachte verkoopprijs Tafelbergstraat 32
€ 265.529[ € 251.761 – € 278.262 ]
Verkoper houdt over€ 261.358−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.990+€ 7.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tafelbergstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Tafelbergstraat 32
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-ZuidBoven gem.
€ 244.250[ € 232.038 – € 256.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Zuid
€ 355.400[ € 249.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tafelbergstraat 32 adviseren wij in een bod van € 265.529, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.250 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.667+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.529+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.805+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tafelbergstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 244.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tafelbergstraat 32 in Den Haag bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 254.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tafelbergstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.667
Verwachte verkoopprijs€ 265.529
Verwachte vraagprijs€ 244.250
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Transvaalkwartier-Zuid

Transvaalkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapstraat 115, 2572HG Den Haag
Kaapstraat 115
1922 · 67 m²
€ 259.537
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 82, 2572VA Den Haag
Schalk Burgerstraat 82
1919 · 73 m²
€ 319.927
Straatbeeld van Schalk Burgerstraat 64, 2572VA Den Haag
Schalk Burgerstraat 64
1915 · 77 m²
€ 242.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.667 is Tafelbergstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Transvaalkwartier-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tafelbergstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tafelbergstraat 32 in Den Haag.

Wat is Tafelbergstraat 32 in Den Haag waard?
Tafelbergstraat 32 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.667 (bandbreedte € 224.107 – € 285.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tafelbergstraat 32 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Tafelbergstraat 32 in Den Haag is in augustus 2026 € 244.250 (bandbreedte € 232.038 – € 256.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Tafelbergstraat 32 in Den Haag?
Voor Tafelbergstraat 32 adviseren wij een bod van € 265.529 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tafelbergstraat 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tafelbergstraat 32 in Den Haag bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tafelbergstraat 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tafelbergstraat 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.246) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tafelbergstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Zuid is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Tafelbergstraat 32 ligt rond € 254.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tafelbergstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Tafelbergstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.