Huizenprijzen Schildersbuurt (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 12.740 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schildersbuurt
Huizenprijzen Schildersbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt bedraagt in juni 2026 € 417.430. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schildersbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Schildersbuurt
De huizenprijzen in Schildersbuurt verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.218 per m². De duurste buurten zijn Schildersbuurt-Noord en Schildersbuurt-West met vierkante meterprijzen tot € 5.288 per m², terwijl buurten als Schildersbuurt-West en Schildersbuurt-Oost goedkopere opties bieden.
| Schildersbuurt-Noord | € 417.718 | € 5.288 per m² | +0% |
| Schildersbuurt-Oost | € 424.284 | € 5.051 per m² | +2% |
| Schildersbuurt-West | € 414.141 | € 5.177 per m² | -1% |
Duurste straten in Schildersbuurt
De duurste straat in Schildersbuurt is Schelfhoutstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 666.107. De meest betaalbare straat is Waterloostraat (€ 360.501).
- Schelfhoutstraat€ 666.107
- Saenredamstraat€ 639.903
- Van der Lissestraat€ 639.481
- Judith Leysterstraat€ 638.080
- De Bockstraat€ 589.610
- Om-en-Bij€ 341.670
- Krusemanstraat€ 352.640
- Houckgeeststraat€ 354.267
- Westlandsestraat€ 358.691
- Waterloostraat€ 360.501
Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt?
Overbieden in Schildersbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Schildersbuurt-Oost kent met +8,6% het hoogste overbod, in Schildersbuurt-Noord ligt dit op +8,6%.
- Schildersbuurt-Oost+8,6%
- Schildersbuurt-West+8,6%
- Schildersbuurt-Noord+8,6%
Is Schildersbuurt duur om te wonen?
Schildersbuurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 417.430 (€ 5.486 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schildersbuurt?
In Schildersbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 384.398 (€ 4.805 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schildersbuurt is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schildersbuurt?
De huizenprijzen in Schildersbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schildersbuurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Schildersbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schildersbuurt.