Huizenprijzen Schildersbuurt (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 12.740 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schildersbuurt
Huizenprijzen Schildersbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt bedraagt in oktober 2026 € 399.544. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schildersbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Schildersbuurt
De huizenprijzen in Schildersbuurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.994 per m². De duurste buurten zijn Schildersbuurt-West en Schildersbuurt-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.018 per m², terwijl buurten als Schildersbuurt-Noord en Schildersbuurt-Oost goedkopere opties bieden.
| Schildersbuurt-Noord | € 396.216 | € 5.015 per m² | -1% |
| Schildersbuurt-Oost | € 400.761 | € 4.771 per m² | +0% |
| Schildersbuurt-West | € 401.426 | € 5.018 per m² | +0% |
Duurste straten in Schildersbuurt
De duurste straat in Schildersbuurt is Schelfhoutstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 655.181. De meest betaalbare straat is Vollevensstraat (€ 304.627).
- Schelfhoutstraat€ 655.181
- Judith Leysterstraat€ 600.059
- De Bockstraat€ 562.477
- Trooststraat€ 546.782
- Wijnand Nuyenstraat€ 534.545
- Houckgeeststraat€ 283.425
- Hannemanstraat€ 285.100
- Om-en-Bij€ 294.052
- Terwestenpad€ 296.307
- Vollevensstraat€ 304.627
Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt?
Overbieden in Schildersbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. Schildersbuurt-Oost kent met +8,6% het hoogste overbod, in Schildersbuurt-Noord ligt dit op +8,5%.
- Schildersbuurt-Oost+8,6%
- Schildersbuurt-West+8,5%
- Schildersbuurt-Noord+8,5%
Is Schildersbuurt duur om te wonen?
Schildersbuurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 399.544 (€ 5.017 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.788 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schildersbuurt?
In Schildersbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.133 (€ 4.602 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schildersbuurt is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Woningen te koop in Schildersbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schildersbuurt?
De huizenprijzen in Schildersbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schildersbuurt in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Schildersbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schildersbuurt.