Huizenprijzen Scheveningen (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 10.984 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scheveningen
Huizenprijzen Scheveningen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scheveningen bedraagt in oktober 2026 € 546.241. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Scheveningen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Scheveningen
De huizenprijzen in Scheveningen verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.874 per m². De duurste buurten zijn Vissershaven en Oud Scheveningen met vierkante meterprijzen tot € 6.227 per m², terwijl buurten als Visserijbuurt en Rijslag goedkopere opties bieden.
| Oud Scheveningen | € 479.217 | € 5.990 per m² | -12% |
| Rijslag | € 595.415 | € 5.269 per m² | +9% |
| Scheveningen Badplaats | € 553.218 | € 5.823 per m² | +1% |
| Visserijbuurt | € 520.052 | € 5.592 per m² | -5% |
| Vissershaven | € 579.128 | € 6.227 per m² | +6% |
Duurste straten in Scheveningen
De duurste straat in Scheveningen is Zeeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.205.028. De meest betaalbare straat is Vierloper (€ 372.473).
- Zeeweg€ 1.205.028
- Jongeneelstraat€ 1.096.343
- Rijslag€ 1.043.975
- Harteveltstraat€ 1.043.521
- Duinweg€ 1.029.970
- Drogersdijk€ 361.498
- Reepstraat€ 364.496
- Molenijserstraat€ 366.787
- Lijnstraat€ 372.261
- Vierloper€ 372.473
Hoeveel wordt er overboden in Scheveningen?
Overbieden in Scheveningen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Oud Scheveningen kent met +8,2% het hoogste overbod, in Rijslag ligt dit op +7,7%.
- Oud Scheveningen+8,2%
- Visserijbuurt+8,0%
- Vissershaven+7,8%
- Rijslag+7,7%
Is Scheveningen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 546.241 (€ 6.174 per m²) is Scheveningen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.387 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scheveningen?
In Scheveningen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.311 (€ 5.444 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Scheveningen is 49% koopwoning en 50% huurwoning.
Woningen te koop in Scheveningen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scheveningen?
De huizenprijzen in Scheveningen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scheveningen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Scheveningen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scheveningen.