Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westduinweg 232C, 2583AK Den Haag

Woningwaarde Westduinweg 232C

2583AK Den Haag

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.502
+3,3%
[ € 309.322 – € 393.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.833[ € 319.991 – € 353.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.155[ € 347.830 – € 384.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Westduinweg 232C in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 351.502 (€ 7.174 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds juli +0,3%
+€ 11.38112 maanden +3,3%
€ -63212 mnd vs. NL -0,2%
Westduinweg 232C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.502 voor Westduinweg 232C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westduinweg 232C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.155. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.502.

Verwachte verkoopprijs Westduinweg 232C
€ 366.155[ € 347.830 – € 384.445 ]
Verkoper houdt over€ 360.877−€ 5.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.628+€ 9.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westduinweg 232C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.874 per m².

Verwachte vraagprijs Westduinweg 232C
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 336.833[ € 319.991 – € 353.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.874[ € 6.530 – € 7.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 692.342[ € 219.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westduinweg 232C adviseren wij in een bod van € 366.155, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.833 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.502+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.155+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.463+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westduinweg 232C zal in bij een vraagprijs van € 336.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westduinweg 232C in Den Haag bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 351.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westduinweg 232C

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.502
Verwachte verkoopprijs€ 366.155
Verwachte vraagprijs€ 336.833
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treilerweg 74, 2583DD Den Haag
Treilerweg 74
2024 · 48 m²
€ 365.496
Straatbeeld van Treilerweg 78, 2583DD Den Haag
Treilerweg 78
2024 · 48 m²
€ 358.745
Straatbeeld van Zeesluisweg 62, 2583DS Den Haag
Zeesluisweg 62
2024 · 45 m²
€ 586.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.502 is Westduinweg 232C een van de meer betaalbare woningen in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westduinweg 232C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westduinweg 232C in Den Haag.

Wat is Westduinweg 232C in Den Haag waard?
Westduinweg 232C in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.502 (bandbreedte € 309.322 – € 393.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westduinweg 232C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Westduinweg 232C in Den Haag is in augustus 2026 € 336.833 (bandbreedte € 319.991 – € 353.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Westduinweg 232C in Den Haag?
Voor Westduinweg 232C adviseren wij een bod van € 366.155 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westduinweg 232C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westduinweg 232C in Den Haag bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westduinweg 232C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westduinweg 232C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.381) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westduinweg 232C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Westduinweg 232C ligt rond € 351.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westduinweg 232C?
Huishoudens in de buurt van Westduinweg 232C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.