Huiswaardemeter

Woningwaarde Treilerweg 78M

2583DD Den Haag

Te koop
48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 7.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.787
+3,3%
[ € 313.973 – € 399.601 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 342.110[ € 325.005 – € 359.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.497[ € 352.955 – € 390.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Treilerweg 78M in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.787 (€ 7.433 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds juli +0,3%
+€ 11.55312 maanden +3,3%
€ -64112 mnd vs. NL -0,2%
Treilerweg 78M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.787 voor Treilerweg 78M in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treilerweg 78M in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.497. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.787.

Verwachte verkoopprijs Treilerweg 78M
€ 371.497[ € 352.955 – € 390.109 ]
Verkoper houdt over€ 366.161−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.077+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.161

Wat is de vraagprijs?

Treilerweg 78M in Den Haag staat in te koop voor € 342.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.127 per m².

Vraagprijs Treilerweg 78M
Onder gem. in buurt VissershavenBoven gem.
€ 342.110[ € 325.005 – € 359.216 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.127[ € 6.771 – € 7.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vissershaven
€ 692.342[ € 219.850 – € 2.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treilerweg 78M adviseren wij in een bod van € 371.497, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 342.110 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.787+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.497+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.072+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treilerweg 78M zal in bij een vraagprijs van € 342.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treilerweg 78M in Den Haag bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 356.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treilerweg 78M

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.787
Verwachte verkoopprijs€ 371.497
Vraagprijs€ 342.110
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVissershaven→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissershaven besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Vissershaven

Vissershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treilerweg 74, 2583DD Den Haag
Treilerweg 74
2024 · 48 m²
€ 365.496
Straatbeeld van Treilerweg 78, 2583DD Den Haag
Treilerweg 78
2024 · 48 m²
€ 358.745
Straatbeeld van Zeesluisweg 62, 2583DS Den Haag
Zeesluisweg 62
2024 · 45 m²
€ 586.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.787 is Treilerweg 78M een van de meer betaalbare woningen in Vissershaven. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Treilerweg 78M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treilerweg 78M in Den Haag.

Wat is Treilerweg 78M in Den Haag waard?
Treilerweg 78M in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.787 (bandbreedte € 313.973 – € 399.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vissershaven.
Wat is de vraagprijs van Treilerweg 78M in Den Haag?
Treilerweg 78M in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 342.110. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Treilerweg 78M in Den Haag?
Voor Treilerweg 78M adviseren wij een bod van € 371.497 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treilerweg 78M in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Treilerweg 78M in Den Haag bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treilerweg 78M in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treilerweg 78M in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.553) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treilerweg 78M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissershaven is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Treilerweg 78M ligt rond € 356.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treilerweg 78M?
Huishoudens in de buurt van Treilerweg 78M besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissershaven heeft 5% van de woningen zonnepanelen.