Huizenprijzen Westbroekpark en Duttendel (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 1.387 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westbroekpark en Duttendel
Huizenprijzen Westbroekpark en Duttendel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westbroekpark en Duttendel bedraagt in augustus 2026 € 990.806. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westbroekpark en Duttendel stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Westbroekpark en Duttendel
Westbroekpark is met € 1.000.865 de duurste buurt in Westbroekpark en Duttendel, gevolgd door Duttendel (€ 983.851). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westbroekpark en Duttendel bedraagt € 5.969 per m².
| Duttendel | € 983.851 | € 5.590 per m² | -1% |
| Westbroekpark | € 1.000.865 | € 6.585 per m² | +1% |
Duurste straten in Westbroekpark en Duttendel
De duurste straat in Westbroekpark en Duttendel is Kapelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.085.086. De meest betaalbare straat is Badhuisweg (€ 848.287).
- Kapelweg€ 2.085.086
- Duinroosweg€ 2.068.555
- Borweg€ 1.947.236
- St. Hubertusweg€ 1.934.898
- Klatteweg€ 1.746.340
- Han Stijkelplein€ 712.219
- Van Alkemadelaan€ 770.871
- Jean François van Royenweg€ 794.349
- Verseveldtweg€ 840.136
- Badhuisweg€ 848.287
Hoeveel wordt er overboden in Westbroekpark en Duttendel?
Overbieden in Westbroekpark en Duttendel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Duttendel kent met +6,8% het hoogste overbod, in Westbroekpark ligt dit op +6,8%.
- Duttendel+6,8%
- Westbroekpark+6,8%
Is Westbroekpark en Duttendel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 990.806 (€ 10.366 per m²) is Westbroekpark en Duttendel in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 220.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westbroekpark en Duttendel?
In Westbroekpark en Duttendel staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 927.608 (€ 5.588 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westbroekpark en Duttendel is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westbroekpark en Duttendel?
Westbroekpark en Duttendel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Westbroekpark en Duttendel afvlakt naar +3,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Westbroekpark en Duttendel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westbroekpark en Duttendel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Westbroekpark en Duttendel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westbroekpark en Duttendel.