De gemiddelde huizenprijs in Duttendel bedraagt in augustus 2026 € 983.851. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duttendel stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.229Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 31.85712 maanden +3,3%+3,3%

€ -1.76712 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Duttendel

Nederland

Duurste straten in Duttendel

De duurste straat in Duttendel is Duinroosweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.068.555. De meest betaalbare straat is Gerrit Kasteinweg (€ 857.877).

Duurste straten in Duttendel

StraatGem. huizenprijs

Duinroosweg€ 2.068.555
St. Hubertusweg€ 1.934.898
Klatteweg€ 1.746.340
Violenweg€ 1.500.776
Kwekerijweg€ 1.428.230

Meest betaalbare straten in Duttendel

StraatGem. huizenprijs

Han Stijkelplein€ 712.219
Van Alkemadelaan€ 770.871
Jean François van Royenweg€ 794.349
Verseveldtweg€ 840.136
Gerrit Kasteinweg€ 857.877

Hoeveel wordt er overboden in Duttendel?

Overbieden in Duttendel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duttendel bedraagt € 5.590 per m².

Is Duttendel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 983.851 (€ 10.465 per m²) is Duttendel in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.634 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duttendel

BetaalbaarDuur

€ 983.851[ € 849.051 – € 1.062.659 ]

Huizenprijs vs Nederland

87% hoger[ € 983.851 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Duttendel?

In Duttendel staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 921.076 (€ 5.233 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duttendel is 61% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duttendel

Nederland

Verdeling woningtype

Duttendel

Nederland

Veelgestelde vragen over Duttendel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duttendel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duttendel, Den Haag?

De gemiddelde huizenprijs in Duttendel ligt in augustus 2026 op € 983.851. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.590 per m². Daarmee is Duttendel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Duttendel zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duttendel, Den Haag?

De woningmarkt in Duttendel is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 983.851, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duttendel?

In Duttendel wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 921.076 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 983.851. Overbieden is gebruikelijk in Duttendel.

Is Duttendel duur om te wonen?

Duttendel is een van de duurdere buurten in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 983.851. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.634 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Duttendel?

De duurste straat in Duttendel is Duinroosweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.068.555. Andere dure straten zijn St. Hubertusweg (€ 1.934.898) en Klatteweg (€ 1.746.340). De meest betaalbare straat is Gerrit Kasteinweg (€ 857.877).

Is Duttendel veilig?

Duttendel heeft met 59 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Duttendel als woonbuurt.