De gemiddelde huizenprijs in Duttendel bedraagt in oktober 2026 € 767.657. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duttendel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.519Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 29.69112 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.10212 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Duttendel

Nederland

Duurste straten in Duttendel

De duurste straat in Duttendel is St. Hubertusweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.940.700. De meest betaalbare straat is Janey Tetarypad (€ 710.911).

Duurste straten in Duttendel

StraatGem. huizenprijs

St. Hubertusweg€ 1.940.700
Klatteweg€ 1.875.976
Violenweg€ 1.611.814
Kwekerijweg€ 1.575.043
Tapijtweg€ 1.407.268

Meest betaalbare straten in Duttendel

StraatGem. huizenprijs

Van Alkemadelaan€ 495.278
Maurits de Brauwweg€ 573.927
Jean François van Royenweg€ 595.174
Plesmanweg€ 602.166
Janey Tetarypad€ 710.911

Hoeveel wordt er overboden in Duttendel?

Overbieden in Duttendel is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duttendel bedraagt € 4.362 per m².

Is Duttendel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 767.657 (€ 6.395 per m²) is Duttendel in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.590 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duttendel

BetaalbaarDuur

€ 767.657[ € 435.608 – € 939.564 ]

Huizenprijs vs Nederland

50% hoger[ € 767.657 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Duttendel?

In Duttendel staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 715.109 (€ 4.063 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duttendel is 61% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duttendel

Nederland

Verdeling woningtype

Duttendel

Nederland

Woningen te koop in Duttendel

Veelgestelde vragen over Duttendel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duttendel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duttendel, Den Haag?

De gemiddelde huizenprijs in Duttendel ligt in oktober 2026 op € 767.657. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.362 per m². Daarmee is Duttendel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Duttendel zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duttendel, Den Haag?

De woningmarkt in Duttendel is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 767.657, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duttendel?

In Duttendel wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 715.109 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 767.657. Overbieden is gebruikelijk in Duttendel.

Is Duttendel duur om te wonen?

Duttendel is een van de duurdere buurten in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 767.657. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.590 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Duttendel?

De duurste straat in Duttendel is St. Hubertusweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.940.700. Andere dure straten zijn Klatteweg (€ 1.875.976) en Violenweg (€ 1.611.814). De meest betaalbare straat is Janey Tetarypad (€ 710.911).

Is Duttendel veilig?

Duttendel heeft met 59 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Duttendel als woonbuurt.