Woningwaarde Verseveldtweg 22

2597NN Den Haag

Te koop

79 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 6.304Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 498.042

+4,0%

[ € 438.277 – € 557.807 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 518.803[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Verseveldtweg 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.042 (€ 6.304 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.26312 maanden +4,0%+4,0%

+€ 71512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Verseveldtweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.042 voor Verseveldtweg 22 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verseveldtweg 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 518.803. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 498.042.

Verwachte verkoopprijs Verseveldtweg 22

€ 518.803[ € 488.253 – € 539.648 ]

Verkoper houdt over€ 511.846−€ 6.957 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 531.329+€ 12.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.803

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.846

Wat is de vraagprijs?

Verseveldtweg 22 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.013 per m².

Vraagprijs Verseveldtweg 22

Onder gem. in buurt DuttendelBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.013[ € 5.712 – € 6.313 ]

Gem. vraagprijs in buurt Duttendel

€ 877.778[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verseveldtweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 518.803, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.042+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 518.803+9,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 544.743+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verseveldtweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verseveldtweg 22 in Den Haag bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 498.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.534/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436

OZB€ 21

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.534

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verseveldtweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte79 m²

Perceeloppervlakte1.262 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.042

Verwachte verkoopprijs€ 518.803

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuttendel→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duttendel besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (310 kWh/jr)Teruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (15%)

D (11%)

E (13%)

F (10%)

G (7%)

Wonen in Duttendel

Duttendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.042 is Verseveldtweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Duttendel. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verseveldtweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verseveldtweg 22 in Den Haag.

Wat is Verseveldtweg 22 in Den Haag waard?

Verseveldtweg 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.042 (bandbreedte € 438.277 – € 557.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duttendel.

Wat is de vraagprijs van Verseveldtweg 22 in Den Haag?

Verseveldtweg 22 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.304.

Hoeveel moet ik overbieden op Verseveldtweg 22 in Den Haag?

Voor Verseveldtweg 22 adviseren wij een bod van € 518.803 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verseveldtweg 22 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Verseveldtweg 22 in Den Haag bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verseveldtweg 22 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verseveldtweg 22 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.263) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verseveldtweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duttendel is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Verseveldtweg 22 ligt rond € 498.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verseveldtweg 22?

Huishoudens in de buurt van Verseveldtweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duttendel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.