Huizenprijzen Kijkduin en Ockenburgh (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 1.673 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kijkduin en Ockenburgh
Huizenprijzen Kijkduin en Ockenburgh : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kijkduin en Ockenburgh bedraagt in juni 2026 € 897.565. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kijkduin en Ockenburgh stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Kijkduin en Ockenburgh
Kijkduin is met € 922.852 de duurste buurt in Kijkduin en Ockenburgh, gevolgd door Ockenburgh (€ 850.232). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kijkduin en Ockenburgh bedraagt € 6.698 per m².
| Kijkduin | € 922.852 | € 7.045 per m² | +3% |
| Ockenburgh | € 850.232 | € 6.117 per m² | -5% |
Duurste straten in Kijkduin en Ockenburgh
De duurste straat in Kijkduin en Ockenburgh is Wijkselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.233.249. De meest betaalbare straat is Wijndaelerweg (€ 740.789).
- Wijkselaan€ 1.233.249
- Duinlaan€ 1.193.678
- Muurpeperlaan€ 1.189.800
- Buitenklingen€ 1.150.999
- Noordwijkselaan€ 1.120.696
- Machiel Vrijenhoeklaan€ 391.052
- Oostvoornelaan€ 694.454
- Kijkduinsestraat€ 706.798
- Ockenburghstraat€ 712.107
- Wijndaelerweg€ 740.789
Hoeveel wordt er overboden in Kijkduin en Ockenburgh?
Overbieden in Kijkduin en Ockenburgh is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. Ockenburgh kent met +7,0% het hoogste overbod, in Kijkduin ligt dit op +6,8%.
- Ockenburgh+7,0%
- Kijkduin+6,8%
Is Kijkduin en Ockenburgh duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 897.565 (€ 7.719 per m²) is Kijkduin en Ockenburgh in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.459 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kijkduin en Ockenburgh?
In Kijkduin en Ockenburgh staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 839.763 (€ 6.267 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Kijkduin en Ockenburgh is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kijkduin en Ockenburgh?
Kijkduin en Ockenburgh behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Kijkduin en Ockenburgh afvlakt naar +3,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Kijkduin en Ockenburgh en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kijkduin en Ockenburgh in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Kijkduin en Ockenburgh
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kijkduin en Ockenburgh.