Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ockenburghstraat 39, 2553AA Den Haag

Woningwaarde Ockenburghstraat 39

2553AA Den Haag

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.893
+3,3%
[ € 585.986 – € 745.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.243[ € 611.081 – € 675.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.341[ € 653.857 – € 722.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockenburghstraat 39 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 665.893 (€ 6.936 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds juli +0,3%
+€ 21.56212 maanden +3,3%
€ -1.19612 mnd vs. NL -0,2%
Ockenburghstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.893 voor Ockenburghstraat 39 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockenburghstraat 39 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.341. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 665.893.

Verwachte verkoopprijs Ockenburghstraat 39
€ 689.341[ € 653.857 – € 722.683 ]
Verkoper houdt over€ 680.508−€ 8.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.278+€ 15.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockenburghstraat 39 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.700 per m².

Verwachte vraagprijs Ockenburghstraat 39
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 643.243[ € 611.081 – € 675.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.700[ € 6.365 – € 7.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.235.000[ € 835.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockenburghstraat 39 adviseren wij in een bod van € 689.341, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.243 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.893+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.341+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.808+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockenburghstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 643.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockenburghstraat 39 in Den Haag bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 665.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockenburghstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.893
Verwachte verkoopprijs€ 689.341
Verwachte vraagprijs€ 643.243
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijndaelerweg 3F, 2554BZ Den Haag
Wijndaelerweg 3F
2020 · 100 m²
€ 719.194
Straatbeeld van Duinslag 28, 2554BS Den Haag
Duinslag 28
2020 · 168 m²
€ 1.021.639
Straatbeeld van Deltaplein 314, 2554GS Den Haag
Deltaplein 314
2020 · 110 m²
€ 802.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.893 zit Ockenburghstraat 39 in het middensegment van Ockenburgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ockenburghstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockenburghstraat 39 in Den Haag.

Wat is Ockenburghstraat 39 in Den Haag waard?
Ockenburghstraat 39 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.893 (bandbreedte € 585.986 – € 745.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ockenburghstraat 39 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ockenburghstraat 39 in Den Haag is in augustus 2026 € 643.243 (bandbreedte € 611.081 – € 675.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockenburghstraat 39 in Den Haag?
Voor Ockenburghstraat 39 adviseren wij een bod van € 689.341 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockenburghstraat 39 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ockenburghstraat 39 in Den Haag bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockenburghstraat 39 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockenburghstraat 39 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 21.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockenburghstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Ockenburghstraat 39 ligt rond € 665.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockenburghstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Ockenburghstraat 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.