Huizenprijzen Waldeck (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 10.020 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waldeck
Huizenprijzen Waldeck : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waldeck bedraagt in juni 2026 € 437.109. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waldeck beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Waldeck
De huizenprijzen in Waldeck verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.142 per m². De duurste buurten zijn Rosenburg en Componistenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.538 per m², terwijl buurten als Waldeck-Zuid en Waldeck-Noord goedkopere opties bieden.
| Componistenbuurt | € 515.181 | € 5.101 per m² | +18% |
| Nieuw Waldeck | € 430.934 | € 5.070 per m² | -1% |
| Rosenburg | € 459.643 | € 5.538 per m² | +5% |
| Waldeck-Noord | € 405.186 | € 4.824 per m² | -7% |
| Waldeck-Zuid | € 407.353 | € 5.029 per m² | -7% |
Duurste straten in Waldeck
De duurste straat in Waldeck is Pieter de Voisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 667.110. De meest betaalbare straat is Arnold Spoelplein (€ 363.007).
- Pieter de Voisstraat€ 667.110
- Lohengrinstraat€ 654.847
- Parsifalstraat€ 632.041
- Aeneas Veltkampstraat€ 610.892
- Riënzistraat€ 569.034
- Hector Berliozplantsoen€ 357.510
- Hector Berliozkade€ 357.736
- Van Beinumstraat€ 359.733
- Louis Armstrongplein€ 361.577
- Arnold Spoelplein€ 363.007
Hoeveel wordt er overboden in Waldeck?
Overbieden in Waldeck is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. Waldeck-Zuid kent met +8,7% het hoogste overbod, in Componistenbuurt ligt dit op +8,2%.
- Waldeck-Zuid+8,7%
- Waldeck-Noord+8,7%
- Nieuw Waldeck+8,5%
- Rosenburg+8,3%
- Componistenbuurt+8,2%
Is Waldeck duur om te wonen?
Waldeck is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 437.109 (€ 5.637 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.135 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waldeck?
In Waldeck staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 402.960 (€ 4.741 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Waldeck is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Woningen te koop in Waldeck
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waldeck?
De huizenprijzen in Waldeck stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waldeck in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Waldeck
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldeck.