Huizenprijzen Rustenburg en Oostbroek (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 8.529 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rustenburg en Oostbroek
Huizenprijzen Rustenburg en Oostbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rustenburg en Oostbroek bedraagt in juni 2026 € 399.856. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rustenburg en Oostbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Rustenburg en Oostbroek
De huizenprijzen in Rustenburg en Oostbroek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.261 per m². De duurste buurten zijn Rustenburg en Oostbroek-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.507 per m², terwijl buurten als Oostbroek-Zuid en Oostbroek-Noord goedkopere opties bieden.
| Oostbroek-Noord | € 390.915 | € 4.886 per m² | -2% |
| Oostbroek-Zuid | € 398.811 | € 5.248 per m² | -0% |
| Rustenburg | € 407.481 | € 5.507 per m² | +2% |
Duurste straten in Rustenburg en Oostbroek
De duurste straat in Rustenburg en Oostbroek is Ellekomstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 575.948. De meest betaalbare straat is Tienhovenselaan (€ 354.412).
- Ellekomstraat€ 575.948
- Vreelandsestraat€ 574.749
- Nigtevechtsestraat€ 546.666
- Vlasakkersstraat€ 543.958
- Kortenhoefsestraat€ 532.563
- Maarseveensestraat€ 332.705
- Muiderbergsestraat€ 348.750
- Breukelensestraat€ 349.595
- Loenenseplein€ 350.142
- Tienhovenselaan€ 354.412
Hoeveel wordt er overboden in Rustenburg en Oostbroek?
Overbieden in Rustenburg en Oostbroek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Oostbroek-Noord kent met +8,8% het hoogste overbod, in Rustenburg ligt dit op +8,6%.
- Oostbroek-Noord+8,8%
- Oostbroek-Zuid+8,8%
- Rustenburg+8,6%
Is Rustenburg en Oostbroek duur om te wonen?
Rustenburg en Oostbroek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 399.856 (€ 5.385 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rustenburg en Oostbroek?
In Rustenburg en Oostbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.816 (€ 4.840 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Rustenburg en Oostbroek is 53% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Rustenburg en Oostbroek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rustenburg en Oostbroek?
De huizenprijzen in Rustenburg en Oostbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rustenburg en Oostbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Rustenburg en Oostbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rustenburg en Oostbroek.