De gemiddelde huizenprijs in Oostbroek-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 397.305. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostbroek-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.304Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.86412 maanden +3,3%+3,3%

€ -71412 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Oostbroek-Zuid

Nederland

Duurste straten in Oostbroek-Zuid

De duurste straat in Oostbroek-Zuid is Ellekomstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 569.252. De meest betaalbare straat is Veluweplein (€ 365.278).

Duurste straten in Oostbroek-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Ellekomstraat€ 569.252
Hulshorststraat€ 377.809
Wapenveldestraat€ 375.778
Soestdijksekade€ 375.289
Uddelstraat€ 374.354

Meest betaalbare straten in Oostbroek-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Vaassenstraat€ 355.106
Apeldoornselaan€ 362.281
Voorthuizenstraat€ 363.160
Soestdijkseplein€ 364.975
Veluweplein€ 365.278

Hoeveel wordt er overboden in Oostbroek-Zuid?

Overbieden in Oostbroek-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostbroek-Zuid bedraagt € 5.228 per m².

Is Oostbroek-Zuid duur om te wonen?

Oostbroek-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 397.305 (€ 5.455 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostbroek-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 397.305[ € 386.842 – € 403.386 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% lager[ € 397.305 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostbroek-Zuid?

In Oostbroek-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.272 (€ 4.806 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oostbroek-Zuid is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oostbroek-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Oostbroek-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Oostbroek-Zuid

Veelgestelde vragen over Oostbroek-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostbroek-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostbroek-Zuid, Den Haag?

De gemiddelde huizenprijs in Oostbroek-Zuid ligt in augustus 2026 op € 397.305. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.228 per m². Daarmee is Oostbroek-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oostbroek-Zuid zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oostbroek-Zuid, Den Haag?

De woningmarkt in Oostbroek-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 397.305, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oostbroek-Zuid?

In Oostbroek-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 365.272 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 397.305. Overbieden is gebruikelijk in Oostbroek-Zuid.

Is Oostbroek-Zuid duur om te wonen?

Oostbroek-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 397.305. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oostbroek-Zuid?

De duurste straat in Oostbroek-Zuid is Ellekomstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.252. Andere dure straten zijn Hulshorststraat (€ 377.809) en Wapenveldestraat (€ 375.778). De meest betaalbare straat is Veluweplein (€ 365.278).

Is Oostbroek-Zuid veilig?

Oostbroek-Zuid heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oostbroek-Zuid als woonbuurt.