Huizenprijzen Moerwijk (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 10.585 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Moerwijk
Huizenprijzen Moerwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Moerwijk bedraagt in oktober 2026 € 360.474. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Moerwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Moerwijk
De huizenprijzen in Moerwijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.224 per m². De duurste buurten zijn Moerwijk-Oost en Moerwijk-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.551 per m², terwijl buurten als Moerwijk-West en Moerwijk-Noord goedkopere opties bieden.
| Moerwijk-Noord | € 372.586 | € 4.902 per m² | +3% |
| Moerwijk-Oost | € 377.453 | € 5.551 per m² | +5% |
| Moerwijk-West | € 331.655 | € 5.182 per m² | -8% |
| Moerwijk-Zuid | € 366.828 | € 5.475 per m² | +2% |
Duurste straten in Moerwijk
De duurste straat in Moerwijk is Esmoreitplein met een gemiddelde huizenprijs van € 737.367. De meest betaalbare straat is Van Alphenlaan (€ 294.891).
- Esmoreitplein€ 737.367
- Raaphorstlaan€ 567.217
- Wildenborghstraat€ 558.215
- Rhijnesteinstraat€ 552.107
- Bolensteinstraat€ 535.085
- Twickelstraat€ 274.883
- Erasmusplein€ 278.587
- De Lannoystraat€ 291.605
- Beverweerdstraat€ 294.604
- Van Alphenlaan€ 294.891
Hoeveel wordt er overboden in Moerwijk?
Overbieden in Moerwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Moerwijk-West kent met +8,8% het hoogste overbod, in Moerwijk-Oost ligt dit op +8,6%.
- Moerwijk-West+8,8%
- Moerwijk-Noord+8,7%
- Moerwijk-Zuid+8,6%
- Moerwijk-Oost+8,6%
Is Moerwijk duur om te wonen?
Moerwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 360.474 (€ 5.281 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Moerwijk?
In Moerwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.675 (€ 4.807 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Moerwijk is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Woningen te koop in Moerwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moerwijk?
De huizenprijzen in Moerwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moerwijk in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Moerwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moerwijk.