Huizenprijzen Centrum (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 13.893 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in oktober 2026 € 485.326. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.710 per m². De duurste buurten zijn Uilebomen en Zuidwal met vierkante meterprijzen tot € 6.644 per m², terwijl buurten als Kortenbos en Voorhout goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Lange Voorhout met een gemiddelde huizenprijs van € 904.425. De meest betaalbare straat is Kanonstraat (€ 331.229).
- Lange Voorhout€ 904.425
- Lange Vijverberg€ 895.285
- Amaliastraat€ 846.613
- Kneuterdijk€ 813.733
- Nieuwe Schoolstraat€ 782.578
- Boterstraat€ 255.135
- Visbanken€ 277.350
- Lutherse Burgwal€ 299.487
- Bierstraat€ 303.394
- Kanonstraat€ 331.229
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Zuidwal kent met +8,3% het hoogste overbod, in Voorhout ligt dit op +7,7%.
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 485.326 (€ 6.466 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.832 (€ 5.280 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 21% koopwoning en 78% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.