De gemiddelde huizenprijs in Zuidwal bedraagt in oktober 2026 € 435.892. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.430Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.85912 maanden +4,0%+4,0%

+€ 62612 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Zuidwal

Nederland

Duurste straten in Zuidwal

De duurste straat in Zuidwal is Spuistraat met een gemiddelde huizenprijs van € 525.434. De meest betaalbare straat is Lepelstraat (€ 376.373).

Duurste straten in Zuidwal

StraatGem. huizenprijs

Spuistraat€ 525.434
Schoolstraat€ 512.159
Buitenom€ 498.433
Stille Veerkade€ 496.035
Grote Markt€ 494.883

Meest betaalbare straten in Zuidwal

StraatGem. huizenprijs

Visbanken€ 277.350
Lutherse Burgwal€ 299.487
Bierstraat€ 303.394
Glasblazerslaan€ 367.801
Lepelstraat€ 376.373

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwal?

Overbieden in Zuidwal is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwal bedraagt € 5.971 per m².

Is Zuidwal duur om te wonen?

Zuidwal is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.892 (€ 6.408 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.865 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidwal

BetaalbaarDuur

€ 435.892[ € 355.476 – € 484.156 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 435.892 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwal?

In Zuidwal staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 402.323 (€ 5.511 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidwal is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidwal

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidwal

Nederland

Woningen te koop in Zuidwal

Veelgestelde vragen over Zuidwal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidwal, Den Haag?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidwal ligt in oktober 2026 op € 435.892. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.971 per m². Daarmee is Zuidwal betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidwal zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwal, Den Haag?

De woningmarkt in Zuidwal is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.892, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwal?

In Zuidwal wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 402.323 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.892. Overbieden is gebruikelijk in Zuidwal.

Is Zuidwal duur om te wonen?

Zuidwal is een van de betaalbaarste buurten in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.892. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.865 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidwal?

De duurste straat in Zuidwal is Spuistraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.434. Andere dure straten zijn Schoolstraat (€ 512.159) en Buitenom (€ 498.433). De meest betaalbare straat is Lepelstraat (€ 376.373).

Is Zuidwal veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidwal ligt met 307 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Haag (69). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Haag.