Huizenprijzen Mariahoeve en Marlot (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 8.931 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mariahoeve en Marlot
Huizenprijzen Mariahoeve en Marlot : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mariahoeve en Marlot bedraagt in oktober 2026 € 413.109. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mariahoeve en Marlot beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Mariahoeve en Marlot
De huizenprijzen in Mariahoeve en Marlot verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.860 per m². De duurste buurten zijn Marlot en Kampen met vierkante meterprijzen tot € 5.360 per m², terwijl buurten als Burgen en Horsten en Landen goedkopere opties bieden.
| Burgen en Horsten | € 386.695 | € 4.834 per m² | -6% |
| Kampen | € 384.121 | € 4.925 per m² | -7% |
| Landen | € 380.170 | € 4.752 per m² | -8% |
| Marlot | € 1.131.058 | € 5.360 per m² | +174% |
Duurste straten in Mariahoeve en Marlot
De duurste straat in Mariahoeve en Marlot is Bavoylaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.419.988. De meest betaalbare straat is Ametisthorst (€ 312.738).
- Bavoylaan€ 1.419.988
- Hoogwerflaan€ 1.284.777
- Zuidwerflaan€ 1.160.421
- Blauwe Kamerlaan€ 1.082.353
- Zuidwerfplein€ 1.077.707
- De Horst€ 297.813
- Diamanthorst€ 302.920
- Ivoorhorst€ 309.839
- Robijnhorst€ 310.858
- Ametisthorst€ 312.738
Hoeveel wordt er overboden in Mariahoeve en Marlot?
Overbieden in Mariahoeve en Marlot is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. Landen kent met +8,6% het hoogste overbod, in Marlot ligt dit op +6,9%.
- Landen+8,6%
- Burgen en Horsten+8,6%
- Kampen+8,6%
- Marlot+6,9%
Is Mariahoeve en Marlot duur om te wonen?
Mariahoeve en Marlot is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 413.109 (€ 5.012 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.802 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mariahoeve en Marlot?
In Mariahoeve en Marlot staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 381.018 (€ 4.483 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Mariahoeve en Marlot is 39% koopwoning en 61% huurwoning.
Woningen te koop in Mariahoeve en Marlot
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mariahoeve en Marlot?
De huizenprijzen in Mariahoeve en Marlot stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mariahoeve en Marlot in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Mariahoeve en Marlot
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mariahoeve en Marlot.