Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suzannaland 64, 2591JH Den Haag

Woningwaarde Suzannaland 64

2591JH Den Haag

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.886
+3,1%
[ € 322.860 – € 410.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.516[ € 333.940 – € 369.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.928[ € 362.993 – € 401.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Suzannaland 64 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.886 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds mei +0,3%
+€ 11.06012 maanden +3,1%
€ -4.02912 mnd vs. NL -1,1%
Suzannaland 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.886 voor Suzannaland 64 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suzannaland 64 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.928. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 366.886.

Verwachte verkoopprijs Suzannaland 64
€ 382.928[ € 362.993 – € 401.203 ]
Verkoper houdt over€ 377.466−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.737+€ 9.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suzannaland 64 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Suzannaland 64
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 351.516[ € 333.940 – € 369.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 486.029[ € 259.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suzannaland 64 adviseren wij in een bod van € 382.928, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 351.516 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.886+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.928+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.074+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suzannaland 64 zal in bij een vraagprijs van € 351.516 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suzannaland 64 in Den Haag bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 366.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suzannaland 64

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.886
Verwachte verkoopprijs€ 382.928
Verwachte vraagprijs€ 351.516
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.333
Straatbeeld van Hendrinaland 61, 2591TB Den Haag
Hendrinaland 61
1959 · 60 m²
€ 240.897
Straatbeeld van Smaragdhorst 495, 2592RP Den Haag
Smaragdhorst 495
1965 · 65 m²
€ 271.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.886 zit Suzannaland 64 in het middensegment van Landen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Suzannaland 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suzannaland 64 in Den Haag.

Wat is Suzannaland 64 in Den Haag waard?
Suzannaland 64 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.886 (bandbreedte € 322.860 – € 410.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suzannaland 64 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Suzannaland 64 in Den Haag is in juni 2026 € 351.516 (bandbreedte € 333.940 – € 369.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Suzannaland 64 in Den Haag?
Voor Suzannaland 64 adviseren wij een bod van € 382.928 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suzannaland 64 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suzannaland 64 in Den Haag bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suzannaland 64 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suzannaland 64 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suzannaland 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Suzannaland 64 ligt rond € 366.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suzannaland 64?
Huishoudens in de buurt van Suzannaland 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.