Huizenprijzen Geuzen- en Statenkwartier (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 7.565 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geuzen- en Statenkwartier
Huizenprijzen Geuzen- en Statenkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geuzen- en Statenkwartier bedraagt in augustus 2026 € 804.977. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geuzen- en Statenkwartier stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Geuzen- en Statenkwartier
Statenkwartier is met € 915.086 de duurste buurt in Geuzen- en Statenkwartier, gevolgd door Geuzenkwartier (€ 562.080). De gemiddelde vierkante meterprijs in Geuzen- en Statenkwartier bedraagt € 6.240 per m².
| Geuzenkwartier | € 562.080 | € 5.980 per m² | -30% |
| Statenkwartier | € 915.086 | € 6.268 per m² | +14% |
Duurste straten in Geuzen- en Statenkwartier
De duurste straat in Geuzen- en Statenkwartier is Statenplein met een gemiddelde huizenprijs van € 1.165.711. De meest betaalbare straat is Zalmstraat (€ 470.222).
- Statenplein€ 1.165.711
- Jacob Cabelliaustraat€ 1.145.737
- Frederik Hendrikplein€ 1.111.960
- Van Dorpstraat€ 1.056.764
- Prins Mauritsplein€ 1.033.713
- Vissershof€ 328.759
- Oesterstraat€ 437.305
- Schelvisstraat€ 452.603
- Basiusstraat€ 466.719
- Zalmstraat€ 470.222
Hoeveel wordt er overboden in Geuzen- en Statenkwartier?
Overbieden in Geuzen- en Statenkwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Geuzenkwartier kent met +8,0% het hoogste overbod, in Statenkwartier ligt dit op +6,8%.
- Geuzenkwartier+8,0%
- Statenkwartier+6,8%
Is Geuzen- en Statenkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 804.977 (€ 7.909 per m²) is Geuzen- en Statenkwartier in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geuzen- en Statenkwartier?
In Geuzen- en Statenkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 751.720 (€ 5.827 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geuzen- en Statenkwartier is 59% koopwoning en 40% huurwoning.
Woningen te koop in Geuzen- en Statenkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geuzen- en Statenkwartier?
Geuzen- en Statenkwartier behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Geuzen- en Statenkwartier afvlakt naar +3,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Geuzen- en Statenkwartier en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geuzen- en Statenkwartier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Geuzen- en Statenkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geuzen- en Statenkwartier.