Huizenprijzen Vogelwijk (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 2.170 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vogelwijk
Huizenprijzen Vogelwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vogelwijk bedraagt in augustus 2026 € 1.144.581. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vogelwijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Vogelwijk
In Vogelwijk ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 1.144.581 in Vogelwijk, met een vierkante meterprijs van € 7.199 per m².
| Vogelwijk | € 1.144.581 | € 7.199 per m² | +0% |
Duurste straten in Vogelwijk
De duurste straat in Vogelwijk is Fitislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.685.786. De meest betaalbare straat is Distelvinkenplein (€ 925.296).
- Fitislaan€ 1.685.786
- Sprietplein€ 1.518.260
- Eiberplein€ 1.439.157
- Dr. van Welylaan€ 1.375.004
- Fuutlaan€ 1.364.262
- Tuinfluiterlaan€ 844.942
- Sniplaan€ 879.046
- Leeuwerikplein€ 911.511
- Tortellaan€ 922.299
- Distelvinkenplein€ 925.296
Hoeveel wordt er overboden in Vogelwijk?
Overbieden in Vogelwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs.
Is Vogelwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.144.581 (€ 7.254 per m²) is Vogelwijk in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 254.351 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vogelwijk?
In Vogelwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.072.092 (€ 6.743 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Vogelwijk is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Woningen te koop in Vogelwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vogelwijk?
Vogelwijk behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Vogelwijk afvlakt naar +3,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Vogelwijk en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vogelwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Vogelwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelwijk.