De gemiddelde huizenprijs in Valkenboskwartier bedraagt in juni 2026 € 477.333. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valkenboskwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.566Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.39012 maanden +3,1%+3,1%

€ -5.24212 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Valkenboskwartier

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier is met € 495.695 de duurste buurt in Valkenboskwartier, gevolgd door Heesterbuurt (€ 446.200). De gemiddelde vierkante meterprijs in Valkenboskwartier bedraagt € 5.683 per m².


Heesterbuurt	€ 446.200	€ 5.578 per m²	-7%
Valkenboskwartier	€ 495.695	€ 5.698 per m²	+4%

Duurste straten in Valkenboskwartier

De duurste straat in Valkenboskwartier is Laan van Meerdervoort met een gemiddelde huizenprijs van € 617.708. De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 407.399).

Duurste straten in Valkenboskwartier

StraatGem. huizenprijs

Laan van Meerdervoort€ 617.708
2e Braamstraat€ 604.521
Laan van Eik en Duinen€ 591.476
Thomas Schwenckestraat€ 576.425
Buijs Ballotstraat€ 566.693

Meest betaalbare straten in Valkenboskwartier

StraatGem. huizenprijs

Verlengde 2e Braamstraat€ 402.601
Hulststraat€ 404.072
Rhododendronstraat€ 404.760
Heesterstraat€ 404.973
Meidoornstraat€ 407.399

Hoeveel wordt er overboden in Valkenboskwartier?

Overbieden in Valkenboskwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. Heesterbuurt kent met +8,2% het hoogste overbod, in Valkenboskwartier ligt dit op +8,2%.

Overbod per buurt in Valkenboskwartier

BuurtOverbod

Heesterbuurt+8,2%
Valkenboskwartier+8,2%

Is Valkenboskwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.333 (€ 6.547 per m²) is Valkenboskwartier in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.074 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Valkenboskwartier

BetaalbaarDuur

€ 477.333[ € 442.621 – € 483.256 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 477.333 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Valkenboskwartier?

In Valkenboskwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.142 (€ 5.252 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Valkenboskwartier is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Valkenboskwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Valkenboskwartier

Nederland

Woningen te koop in Valkenboskwartier

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Valkenboskwartier?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Valkenboskwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Valkenboskwartier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Valkenboskwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valkenboskwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Valkenboskwartier, Den Haag?

De gemiddelde huizenprijs in Valkenboskwartier ligt in juni 2026 op € 477.333. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.683 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Valkenboskwartier zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Valkenboskwartier, Den Haag?

De woningmarkt in Valkenboskwartier is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.333, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Valkenboskwartier?

In Valkenboskwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 441.142 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.333. Overbieden is gebruikelijk in Valkenboskwartier.

Is Valkenboskwartier duur om te wonen?

Valkenboskwartier is duurder dan gemiddeld in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.333. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.074 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Valkenboskwartier?

De duurste buurt in Valkenboskwartier is Valkenboskwartier, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.695. De meest betaalbare buurt is Heesterbuurt (€ 446.200). Valkenboskwartier telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Valkenboskwartier?

De duurste straat in Valkenboskwartier is Laan van Meerdervoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 617.708. Andere dure straten zijn 2e Braamstraat (€ 604.521) en Laan van Eik en Duinen (€ 591.476). De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 407.399).

Welke buurten heeft Valkenboskwartier in Den Haag?

Valkenboskwartier bestaat uit 2 buurten, waaronder Valkenboskwartier en Heesterbuurt. De duurste buurt is Valkenboskwartier (€ 495.695), de meest betaalbare is Heesterbuurt (€ 446.200).

Is Valkenboskwartier veilig?

Valkenboskwartier heeft met 54 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Valkenboskwartier als woonwijk.