Huizenprijzen Valkenboskwartier (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 9.878 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Valkenboskwartier
Huizenprijzen Valkenboskwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Valkenboskwartier bedraagt in september 2026 € 454.508. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valkenboskwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Valkenboskwartier
Valkenboskwartier is met € 468.729 de duurste buurt in Valkenboskwartier, gevolgd door Heesterbuurt (€ 430.386). De gemiddelde vierkante meterprijs in Valkenboskwartier bedraagt € 5.411 per m².
| Heesterbuurt | € 430.386 | € 5.380 per m² | -5% |
| Valkenboskwartier | € 468.729 | € 5.388 per m² | +3% |
Duurste straten in Valkenboskwartier
De duurste straat in Valkenboskwartier is Thomas Schwenckestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 625.746. De meest betaalbare straat is Watervlierstraat (€ 353.656).
- Thomas Schwenckestraat€ 625.746
- Laan van Eik en Duinen€ 600.728
- Laan van Meerdervoort€ 593.232
- Buijs Ballotstraat€ 587.275
- Marconistraat€ 580.548
- Ribesstraat€ 336.166
- Valkenbosplein€ 343.371
- Weigeliaplein€ 351.402
- Newtonstraat€ 352.236
- Watervlierstraat€ 353.656
Hoeveel wordt er overboden in Valkenboskwartier?
Overbieden in Valkenboskwartier is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. Heesterbuurt kent met +8,4% het hoogste overbod, in Valkenboskwartier ligt dit op +8,2%.
- Heesterbuurt+8,4%
- Valkenboskwartier+8,2%
Is Valkenboskwartier duur om te wonen?
Valkenboskwartier is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.508 (€ 5.717 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.002 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Valkenboskwartier?
In Valkenboskwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.733 (€ 4.997 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Valkenboskwartier is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Woningen te koop in Valkenboskwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Valkenboskwartier?
De huizenprijzen in Valkenboskwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Valkenboskwartier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Valkenboskwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valkenboskwartier.