Huiswaardemeter
Straatbeeld van Columbusstraat 273, 2561AL Den Haag

Woningwaarde Columbusstraat 273

2561AL Den Haag

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.542
+4,0%
[ € 617.357 – € 785.727 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.593[ € 686.779 – € 759.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 273 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.542 (€ 5.396 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +0,3%
+€ 27.13412 maanden +4,0%
+€ 1.00712 mnd vs. NL +0,1%
Columbusstraat 273
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.542 voor Columbusstraat 273 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 273 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.593. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.542.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 273
€ 725.593[ € 686.779 – € 759.071 ]
Verkoper houdt over€ 716.361−€ 9.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.255+€ 16.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.361

Wat is de vraagprijs?

Columbusstraat 273 in Den Haag staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Vraagprijs Columbusstraat 273
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.933 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 273 adviseren wij in een bod van € 725.593, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.542+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.593+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.873+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 273 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 273 in Den Haag bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 701.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 273

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.542
Verwachte verkoopprijs€ 725.593
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenboskade 407, 2563JA Den Haag
Valkenboskade 407
1913 · 124 m²
€ 639.756
Straatbeeld van Thomas Schwenckestraat 20, 2563BX Den Haag
Thomas Schwenckestraat 20
1915 · 124 m²
€ 831.558
Straatbeeld van Kepplerstraat 278, 2562VW Den Haag
Kepplerstraat 278
1908 · 125 m²
€ 653.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusstraat 273 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.542 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 273

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 273 in Den Haag.

Wat is Columbusstraat 273 in Den Haag waard?
Columbusstraat 273 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.542 (bandbreedte € 617.357 – € 785.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Columbusstraat 273 in Den Haag?
Columbusstraat 273 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 273 in Den Haag?
Voor Columbusstraat 273 adviseren wij een bod van € 725.593 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 273 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 273 in Den Haag bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 273 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 273 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.134) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 273?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 273 ligt rond € 701.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 273?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 273 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.