Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 144, 2563GL Den Haag

Woningwaarde Meidoornstraat 144

2563GL Den Haag

Te koop
68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.905
+3,1%
[ € 276.236 – € 351.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.990[ € 309.795 – € 342.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 144 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.905 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds mei +0,3%
+€ 9.46312 maanden +3,1%
€ -3.44712 mnd vs. NL -1,1%
Meidoornstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.905 voor Meidoornstraat 144 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 144 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.990. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.905.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 144
€ 326.990[ € 309.795 – € 342.405 ]
Verkoper houdt over€ 322.143−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.680+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.143

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 144 in Den Haag staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 144
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 375.379[ € 215.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 144 adviseren wij in een bod van € 326.990, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.905+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.990+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.340+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 144 in Den Haag bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 313.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.905
Verwachte verkoopprijs€ 326.990
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 147, 2563KD Den Haag
Kamperfoeliestraat 147
1926 · 66 m²
€ 308.571
Straatbeeld van Hortensiastraat 85, 2563NP Den Haag
Hortensiastraat 85
1925 · 61 m²
€ 146.506
Straatbeeld van Lavendelstraat 9, 2563PP Den Haag
Lavendelstraat 9
1927 · 77 m²
€ 323.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.905 is Meidoornstraat 144 een van de meer betaalbare woningen in Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 144 in Den Haag.

Wat is Meidoornstraat 144 in Den Haag waard?
Meidoornstraat 144 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.905 (bandbreedte € 276.236 – € 351.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 144 in Den Haag?
Meidoornstraat 144 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 144 in Den Haag?
Voor Meidoornstraat 144 adviseren wij een bod van € 326.990 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 144 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 144 in Den Haag bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 144 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 144 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.463) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 144 ligt rond € 313.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.