Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 147, 2563KD Den Haag

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 147

2563KD Den Haag

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.571
+3,1%
[ € 271.542 – € 345.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.949[ € 281.152 – € 310.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.150[ € 305.050 – € 337.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.571 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds mei +0,3%
+€ 9.30212 maanden +3,1%
€ -3.38912 mnd vs. NL -1,1%
Kamperfoeliestraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.571 voor Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.150. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.571.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 147
€ 321.150[ € 305.050 – € 337.159 ]
Verkoper houdt over€ 316.367−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.723+€ 8.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoeliestraat 147
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 295.949[ € 281.152 – € 310.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 370.946[ € 215.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 147 adviseren wij in een bod van € 321.150, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.949 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.571+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.150+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.208+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 295.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 308.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.571
Verwachte verkoopprijs€ 321.150
Verwachte vraagprijs€ 295.949
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 144, 2563GL Den Haag
Meidoornstraat 144
1926 · 68 m²
€ 313.905
Straatbeeld van Hortensiastraat 85, 2563NP Den Haag
Hortensiastraat 85
1925 · 61 m²
€ 146.506
Straatbeeld van Lavendelstraat 9, 2563PP Den Haag
Lavendelstraat 9
1927 · 77 m²
€ 323.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.571 is Kamperfoeliestraat 147 een van de meer betaalbare woningen in Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag.

Wat is Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag waard?
Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.571 (bandbreedte € 271.542 – € 345.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag is in juni 2026 € 295.949 (bandbreedte € 281.152 – € 310.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag?
Voor Kamperfoeliestraat 147 adviseren wij een bod van € 321.150 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 147 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 147 ligt rond € 308.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 147?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.