Huizenprijzen Leidschenveen (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 7.457 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leidschenveen
Huizenprijzen Leidschenveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leidschenveen bedraagt in augustus 2026 € 671.907. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidschenveen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Leidschenveen
De huizenprijzen in Leidschenveen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.209 per m². De duurste buurten zijn Rietbuurt en De Lanen met vierkante meterprijzen tot € 5.677 per m², terwijl buurten als De Vissen en De Velden goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Leidschenveen
De duurste straat in Leidschenveen is Haagoord met een gemiddelde huizenprijs van € 1.514.655. De meest betaalbare straat is Korenbloemveld (€ 442.971).
- Haagoord€ 1.514.655
- Polderweg€ 1.339.240
- Sneephof€ 1.321.435
- Wijkermeerhof€ 1.265.667
- Veenweg€ 1.202.901
- Slobeendpad€ 404.193
- Speenkruidveld€ 426.765
- Zuringveld€ 431.995
- Paardebloemveld€ 441.675
- Korenbloemveld€ 442.971
Hoeveel wordt er overboden in Leidschenveen?
Overbieden in Leidschenveen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De Vissen kent met +7,7% het hoogste overbod, in Rietbuurt ligt dit op +7,2%.
Is Leidschenveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 671.907 (€ 5.225 per m²) is Leidschenveen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leidschenveen?
In Leidschenveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 624.922 (€ 4.844 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidschenveen is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Leidschenveen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leidschenveen?
Leidschenveen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Leidschenveen afvlakt naar +3,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Leidschenveen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leidschenveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Leidschenveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidschenveen.