Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 244, 2492JN Den Haag

Woningwaarde Simon Carmiggelthof 244

2492JN Den Haag

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.532
+3,1%
[ € 498.548 – € 634.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.644[ € 517.412 – € 571.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.300[ € 558.805 – € 617.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.532 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds mei +0,3%
+€ 17.07912 maanden +3,1%
€ -6.22112 mnd vs. NL -1,1%
Simon Carmiggelthof 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.532 voor Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.300. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.532.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggelthof 244
€ 589.300[ € 558.805 – € 617.626 ]
Verkoper houdt over€ 581.568−€ 7.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.236+€ 13.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Carmiggelthof 244
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 544.644[ € 517.412 – € 571.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 971.500[ € 550.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggelthof 244 adviseren wij in een bod van € 589.300, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.644 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.532+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.300+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.765+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggelthof 244 zal in bij een vraagprijs van € 544.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 566.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggelthof 244

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.532
Verwachte verkoopprijs€ 589.300
Verwachte vraagprijs€ 544.644
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockeyplein 3, 2492VP Den Haag
Hockeyplein 3
2001 · 116 m²
€ 483.465
Straatbeeld van Klaverveld 185, 2492KC Den Haag
Klaverveld 185
2006 · 98 m²
€ 468.651
Straatbeeld van Achterlijn 1, 2492WS Den Haag
Achterlijn 1
2001 · 206 m²
€ 721.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.532 zit Simon Carmiggelthof 244 in het middensegment van De Velden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggelthof 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag.

Wat is Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag waard?
Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.532 (bandbreedte € 498.548 – € 634.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag is in juni 2026 € 544.644 (bandbreedte € 517.412 – € 571.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag?
Voor Simon Carmiggelthof 244 adviseren wij een bod van € 589.300 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggelthof 244 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggelthof 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggelthof 244 ligt rond € 566.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggelthof 244?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggelthof 244 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.