Straatbeeld van Gymnastiekplein 11, 2492VZ Den Haag

Woningwaarde Gymnastiekplein 11

2492VZ Den Haag

140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.956
+4,0%
[ € 492.761 – € 627.151 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 537.779[ € 510.890 – € 564.668 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 583.047[ € 552.783 – € 610.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Gymnastiekplein 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.956 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,3%
+€ 21.65712 maanden +4,0%
+€ 80312 mnd vs. NL +0,1%
Gymnastiekplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.956 voor Gymnastiekplein 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gymnastiekplein 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.047. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.956.

Verwachte verkoopprijs Gymnastiekplein 11
€ 583.047[ € 552.783 – € 610.971 ]
Verkoper houdt over€ 575.383−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.858+€ 13.811 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gymnastiekplein 11 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Gymnastiekplein 11
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 537.779[ € 510.890 – € 564.668 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gymnastiekplein 11 adviseren wij in een bod van € 583.047, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 537.779 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.956+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.047+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 612.199+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gymnastiekplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 537.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gymnastiekplein 11 in Den Haag bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 559.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.853/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gymnastiekplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.956
Verwachte verkoopprijs€ 583.047
Verwachte vraagprijs€ 537.779
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.956 zit Gymnastiekplein 11 in het middensegment van De Velden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gymnastiekplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gymnastiekplein 11 in Den Haag.

Wat is Gymnastiekplein 11 in Den Haag waard?
Gymnastiekplein 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.956 (bandbreedte € 492.761 – € 627.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gymnastiekplein 11 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gymnastiekplein 11 in Den Haag is in oktober 2026 € 537.779 (bandbreedte € 510.890 – € 564.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Gymnastiekplein 11 in Den Haag?
Voor Gymnastiekplein 11 adviseren wij een bod van € 583.047 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gymnastiekplein 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gymnastiekplein 11 in Den Haag bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gymnastiekplein 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gymnastiekplein 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.657) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gymnastiekplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Gymnastiekplein 11 ligt rond € 559.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gymnastiekplein 11?
Huishoudens in de buurt van Gymnastiekplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.