Huiswaardemeter
Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 168, 2492JN Den Haag

Woningwaarde Simon Carmiggelthof 168

2492JN Den Haag

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.082
+4,0%
[ € 480.552 – € 611.612 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.085[ € 538.650 – € 595.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.082 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds september +0,3%
+€ 21.12112 maanden +4,0%
+€ 78312 mnd vs. NL +0,1%
Simon Carmiggelthof 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.082 voor Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.085. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 546.082.

Verwachte verkoopprijs Simon Carmiggelthof 168
€ 567.085[ € 538.650 – € 595.350 ]
Verkoper houdt over€ 559.597−€ 7.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.577+€ 13.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.597

Wat is de vraagprijs?

Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs Simon Carmiggelthof 168
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 773.300[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Carmiggelthof 168 adviseren wij in een bod van € 567.085, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.082+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.085+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.439+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Carmiggelthof 168 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 546.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Carmiggelthof 168

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.082
Verwachte verkoopprijs€ 567.085
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockeyplein 3, 2492VP Den Haag
Hockeyplein 3
2001 · 116 m²
€ 489.462
Straatbeeld van Koolzaadveld 12, 2492LV Den Haag
Koolzaadveld 12
1998 · 113 m²
€ 566.953
Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 244, 2492JN Den Haag
Simon Carmiggelthof 244
2009 · 128 m²
€ 573.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Carmiggelthof 168 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Velden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Simon Carmiggelthof 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag.

Wat is Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag waard?
Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.082 (bandbreedte € 480.552 – € 611.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de vraagprijs van Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag?
Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag?
Voor Simon Carmiggelthof 168 adviseren wij een bod van € 567.085 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Carmiggelthof 168 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.121) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Carmiggelthof 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Simon Carmiggelthof 168 ligt rond € 546.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Carmiggelthof 168?
Huishoudens in de buurt van Simon Carmiggelthof 168 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.