Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hockeyplein 3, 2492VP Den Haag

Woningwaarde Hockeyplein 3

2492VP Den Haag

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.465
+3,1%
[ € 425.449 – € 541.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.585[ € 441.356 – € 487.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.112[ € 477.106 – € 527.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Hockeyplein 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.465 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds mei +0,3%
+€ 14.57512 maanden +3,1%
€ -5.30912 mnd vs. NL -1,1%
Hockeyplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.465 voor Hockeyplein 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hockeyplein 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.112. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.465.

Verwachte verkoopprijs Hockeyplein 3
€ 503.112[ € 477.106 – € 527.327 ]
Verkoper houdt over€ 496.328−€ 6.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.324+€ 12.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hockeyplein 3 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Hockeyplein 3
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 464.585[ € 441.356 – € 487.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.805 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 971.500[ € 550.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hockeyplein 3 adviseren wij in een bod van € 503.112, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 464.585 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.465+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.112+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.268+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hockeyplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 464.585 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hockeyplein 3 in Den Haag bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 483.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hockeyplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.465
Verwachte verkoopprijs€ 503.112
Verwachte vraagprijs€ 464.585
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 244, 2492JN Den Haag
Simon Carmiggelthof 244
2009 · 128 m²
€ 566.532
Straatbeeld van Klaverveld 185, 2492KC Den Haag
Klaverveld 185
2006 · 98 m²
€ 468.651
Straatbeeld van Achterlijn 1, 2492WS Den Haag
Achterlijn 1
2001 · 206 m²
€ 721.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hockeyplein 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.465 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Velden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hockeyplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hockeyplein 3 in Den Haag.

Wat is Hockeyplein 3 in Den Haag waard?
Hockeyplein 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.465 (bandbreedte € 425.449 – € 541.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hockeyplein 3 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hockeyplein 3 in Den Haag is in juni 2026 € 464.585 (bandbreedte € 441.356 – € 487.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Hockeyplein 3 in Den Haag?
Voor Hockeyplein 3 adviseren wij een bod van € 503.112 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hockeyplein 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hockeyplein 3 in Den Haag bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hockeyplein 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hockeyplein 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hockeyplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Hockeyplein 3 ligt rond € 483.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hockeyplein 3?
Huishoudens in de buurt van Hockeyplein 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.