Huiswaardemeter

Woningwaarde Westvlietweg 82A

2495AB Den Haag

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.149
+4,0%
[ € 697.971 – € 888.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.754[ € 727.466 – € 804.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.524[ € 779.844 – € 861.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvlietweg 82A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.149 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.603Sinds september +0,3%
+€ 30.67712 maanden +4,0%
+€ 1.13812 mnd vs. NL +0,1%
Westvlietweg 82A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.149 voor Westvlietweg 82A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvlietweg 82A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.524. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 793.149.

Verwachte verkoopprijs Westvlietweg 82A
€ 821.524[ € 779.844 – € 861.933 ]
Verkoper houdt over€ 811.237−€ 10.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.104+€ 18.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westvlietweg 82A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Westvlietweg 82A
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 765.754[ € 727.466 – € 804.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 629.234[ € 175.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvlietweg 82A adviseren wij in een bod van € 821.524, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 765.754 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.149+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.524+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.600+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvlietweg 82A zal in bij een vraagprijs van € 765.754 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvlietweg 82A in Den Haag bedragen € 4.016 per maand bij een woningwaarde van € 793.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.879
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvlietweg 82A

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.149
Verwachte verkoopprijs€ 821.524
Verwachte vraagprijs€ 765.754
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVlietzoom-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietzoom-West besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (4%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vlietzoom-West

Vlietzoom-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwooglaan 67, 2496XG Den Haag
Dagpauwooglaan 67
2021 · 153 m²
€ 742.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 793.149 zit Westvlietweg 82A in het middensegment van Vlietzoom-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westvlietweg 82A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvlietweg 82A in Den Haag.

Wat is Westvlietweg 82A in Den Haag waard?
Westvlietweg 82A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.149 (bandbreedte € 697.971 – € 888.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlietzoom-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westvlietweg 82A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Westvlietweg 82A in Den Haag is in oktober 2026 € 765.754 (bandbreedte € 727.466 – € 804.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Westvlietweg 82A in Den Haag?
Voor Westvlietweg 82A adviseren wij een bod van € 821.524 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westvlietweg 82A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westvlietweg 82A in Den Haag bedragen € 4.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.879 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westvlietweg 82A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westvlietweg 82A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvlietweg 82A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietzoom-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Westvlietweg 82A ligt rond € 793.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westvlietweg 82A?
Huishoudens in de buurt van Westvlietweg 82A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietzoom-West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.