Huiswaardemeter

Woningwaarde Toussaintkade 71

2513CL Den Haag

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.315
+3,1%
[ € 506.277 – € 644.353 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.974[ € 565.345 – € 624.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Toussaintkade 71 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.315 (€ 6.849 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds mei +0,3%
+€ 17.34312 maanden +3,1%
€ -6.31912 mnd vs. NL -1,1%
Toussaintkade 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.315 voor Toussaintkade 71 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toussaintkade 71 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.974. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.315.

Verwachte verkoopprijs Toussaintkade 71
€ 597.974[ € 565.345 – € 624.855 ]
Verkoper houdt over€ 590.146−€ 7.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.083+€ 14.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.146

Wat is de vraagprijs?

Toussaintkade 71 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.548 per m².

Vraagprijs Toussaintkade 71
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.548[ € 6.220 – € 6.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 701.686[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toussaintkade 71 adviseren wij in een bod van € 597.974, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.315+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.974+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.873+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toussaintkade 71 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toussaintkade 71 in Den Haag bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 575.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toussaintkade 71

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.315
Verwachte verkoopprijs€ 597.974
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 459.943
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 531.656
Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag
Trompstraat 71A
1883 · 128 m²
€ 704.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.315 ligt Toussaintkade 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Toussaintkade 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toussaintkade 71 in Den Haag.

Wat is Toussaintkade 71 in Den Haag waard?
Toussaintkade 71 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.315 (bandbreedte € 506.277 – € 644.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Toussaintkade 71 in Den Haag?
Toussaintkade 71 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Toussaintkade 71 in Den Haag?
Voor Toussaintkade 71 adviseren wij een bod van € 597.974 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toussaintkade 71 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Toussaintkade 71 in Den Haag bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toussaintkade 71 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toussaintkade 71 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toussaintkade 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Toussaintkade 71 ligt rond € 575.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toussaintkade 71?
Huishoudens in de buurt van Toussaintkade 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.