Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 62

2513CR Den Haag

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.902
+4,0%
[ € 958.234 – € 1.219.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.051.461[ € 998.888 – € 1.104.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.124.198[ € 1.065.813 – € 1.178.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.902 (€ 5.918 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.573Sinds september +0,3%
+€ 42.11612 maanden +4,0%
+€ 1.56212 mnd vs. NL +0,1%
Bilderdijkstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.902 voor Bilderdijkstraat 62 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 62 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.124.198. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.902.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 62
€ 1.124.198[ € 1.065.813 – € 1.178.004 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.582−€ 13.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.832+€ 24.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.124.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 62 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.051.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 62
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.051.461[ € 998.888 – € 1.104.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.714[ € 5.429 – € 6.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 62 adviseren wij in een bod van € 1.124.198, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.051.461 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.902+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.124.198+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.180.408+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 1.051.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 62 in Den Haag bedragen € 5.473 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.325
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.917.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.902
Verwachte verkoopprijs€ 1.124.198
Verwachte vraagprijs€ 1.051.461
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 211, 2518VB Den Haag
Van Diemenstraat 211
1900 · 177 m²
€ 696.910
Straatbeeld van De Ruijterstraat 66, 2518AV Den Haag
De Ruijterstraat 66
1900 · 176 m²
€ 926.547
Straatbeeld van Tasmanstraat 152, 2518VS Den Haag
Tasmanstraat 152
1896 · 179 m²
€ 789.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.902 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 62 in Den Haag.

Wat is Bilderdijkstraat 62 in Den Haag waard?
Bilderdijkstraat 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.902 (bandbreedte € 958.234 – € 1.219.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 62 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 62 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.051.461 (bandbreedte € 998.888 – € 1.104.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 62 in Den Haag?
Voor Bilderdijkstraat 62 adviseren wij een bod van € 1.124.198 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 62 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 62 in Den Haag bedragen € 5.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.325 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 62 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 62 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 42.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 62 ligt rond € 1.088.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.