Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandstraat 3

2513GL Den Haag

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.592
+4,0%
[ € 321.721 – € 409.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.377[ € 331.908 – € 366.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.832[ € 360.784 – € 398.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandstraat 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.592 (€ 6.196 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,3%
+€ 14.14012 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Elandstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.592 voor Elandstraat 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandstraat 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.832. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.592.

Verwachte verkoopprijs Elandstraat 3
€ 380.832[ € 360.784 – € 398.762 ]
Verkoper houdt over€ 375.393−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.599+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandstraat 3 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.922 per m².

Verwachte vraagprijs Elandstraat 3
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 349.377[ € 331.908 – € 366.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.922[ € 5.626 – € 6.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandstraat 3 adviseren wij in een bod van € 380.832, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 349.377 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.592+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.832+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.874+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 349.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandstraat 3 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 365.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.592
Verwachte verkoopprijs€ 380.832
Verwachte vraagprijs€ 349.377
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 197.766
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 2518EB Den Haag
Hugo de Grootstraat 19
1880 · 53 m²
€ 340.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.592 is Elandstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elandstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandstraat 3 in Den Haag.

Wat is Elandstraat 3 in Den Haag waard?
Elandstraat 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.592 (bandbreedte € 321.721 – € 409.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandstraat 3 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Elandstraat 3 in Den Haag is in oktober 2026 € 349.377 (bandbreedte € 331.908 – € 366.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandstraat 3 in Den Haag?
Voor Elandstraat 3 adviseren wij een bod van € 380.832 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandstraat 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Elandstraat 3 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandstraat 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandstraat 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.140) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Elandstraat 3 ligt rond € 365.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Elandstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.