Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandstraat 176

2513GX Den Haag

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.381
+4,0%
[ € 318.015 – € 404.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.528[ € 329.202 – € 363.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.871[ € 357.513 – € 395.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandstraat 176 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.381 (€ 4.755 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,3%
+€ 13.97712 maanden +4,0%
+€ 51812 mnd vs. NL +0,1%
Elandstraat 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.381 voor Elandstraat 176 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandstraat 176 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.871. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.381.

Verwachte verkoopprijs Elandstraat 176
€ 376.871[ € 357.513 – € 395.145 ]
Verkoper houdt over€ 371.475−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.558+€ 9.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandstraat 176 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Verwachte vraagprijs Elandstraat 176
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 346.528[ € 329.202 – € 363.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandstraat 176 adviseren wij in een bod van € 376.871, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.528 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.381+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.871+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.715+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandstraat 176 zal in bij een vraagprijs van € 346.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandstraat 176 in Den Haag bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 361.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandstraat 176

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.381
Verwachte verkoopprijs€ 376.871
Verwachte vraagprijs€ 346.528
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Straatbeeld van Van Speijkstraat 204A, 2518GJ Den Haag
Van Speijkstraat 204A
1887 · 91 m²
€ 571.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.381 is Elandstraat 176 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elandstraat 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandstraat 176 in Den Haag.

Wat is Elandstraat 176 in Den Haag waard?
Elandstraat 176 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.381 (bandbreedte € 318.015 – € 404.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandstraat 176 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Elandstraat 176 in Den Haag is in oktober 2026 € 346.528 (bandbreedte € 329.202 – € 363.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandstraat 176 in Den Haag?
Voor Elandstraat 176 adviseren wij een bod van € 376.871 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandstraat 176 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Elandstraat 176 in Den Haag bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandstraat 176 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandstraat 176 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.977) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandstraat 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Elandstraat 176 ligt rond € 361.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandstraat 176?
Huishoudens in de buurt van Elandstraat 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.