Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringkade 98

2515AS Den Haag

Te koop
214 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.878
+3,3%
[ € 635.253 – € 808.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.962[ € 707.788 – € 782.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringkade 98 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 721.878 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds juli +0,3%
+€ 23.37412 maanden +3,3%
€ -1.29712 mnd vs. NL -0,2%
Weteringkade 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.878 voor Weteringkade 98 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringkade 98 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.962. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.878.

Verwachte verkoopprijs Weteringkade 98
€ 746.962[ € 707.788 – € 782.292 ]
Verkoper houdt over€ 737.495−€ 9.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.051+€ 17.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.495

Wat is de vraagprijs?

Weteringkade 98 in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Vraagprijs Weteringkade 98
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 506.167[ € 250.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringkade 98 adviseren wij in een bod van € 746.962, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.878+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.962+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.310+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringkade 98 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringkade 98 in Den Haag bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 721.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringkade 98

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.878
Verwachte verkoopprijs€ 746.962
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 606.151
Straatbeeld van Koningin Julianaplein 9-118, 2595AA Den Haag
Koningin Julianaplein 9-118
2018 · 68 m²
€ 461.537
Straatbeeld van Koningin Julianaplein 9-170, 2595AA Den Haag
Koningin Julianaplein 9-170
2018 · 52 m²
€ 463.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weteringkade 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.878 duidelijk in het hogere segment van Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weteringkade 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringkade 98 in Den Haag.

Wat is Weteringkade 98 in Den Haag waard?
Weteringkade 98 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.878 (bandbreedte € 635.253 – € 808.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Weteringkade 98 in Den Haag?
Weteringkade 98 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringkade 98 in Den Haag?
Voor Weteringkade 98 adviseren wij een bod van € 746.962 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringkade 98 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringkade 98 in Den Haag bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringkade 98 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringkade 98 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 23.374) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringkade 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Weteringkade 98 ligt rond € 721.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringkade 98?
Huishoudens in de buurt van Weteringkade 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.