Huiswaardemeter

Woningwaarde Vechtstraat 68

2515SV Den Haag

142 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.481
+4,0%
[ € 256.503 – € 326.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.354[ € 265.386 – € 293.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.135[ € 288.475 – € 318.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Vechtstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.481 (€ 2.053 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,3%
+€ 11.27412 maanden +4,0%
+€ 41812 mnd vs. NL +0,1%
Vechtstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.481 voor Vechtstraat 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vechtstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.135. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.481.

Verwachte verkoopprijs Vechtstraat 68
€ 304.135[ € 288.475 – € 318.841 ]
Verkoper houdt over€ 299.540−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.368+€ 8.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vechtstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Vechtstraat 68
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 279.354[ € 265.386 – € 293.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.967[ € 1.869 – € 2.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 412.275[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vechtstraat 68 adviseren wij in een bod van € 304.135, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 279.354 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.481+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.135+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.342+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vechtstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 279.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vechtstraat 68 in Den Haag bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 291.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vechtstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.481
Verwachte verkoopprijs€ 304.135
Verwachte vraagprijs€ 279.354
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringplein 3, 2515AH Den Haag
Weteringplein 3
1910 · 146 m²
€ 600.045
Straatbeeld van Pletterijstraat 67, 2515AV Den Haag
Pletterijstraat 67
1920 · 109 m²
€ 401.388
Straatbeeld van Maasstraat 293, 2515AB Den Haag
Maasstraat 293
1922 · 84 m²
€ 312.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.481 is Vechtstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vechtstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vechtstraat 68 in Den Haag.

Wat is Vechtstraat 68 in Den Haag waard?
Vechtstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.481 (bandbreedte € 256.503 – € 326.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vechtstraat 68 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Vechtstraat 68 in Den Haag is in oktober 2026 € 279.354 (bandbreedte € 265.386 – € 293.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Vechtstraat 68 in Den Haag?
Voor Vechtstraat 68 adviseren wij een bod van € 304.135 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vechtstraat 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vechtstraat 68 in Den Haag bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vechtstraat 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vechtstraat 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.274) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vechtstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Vechtstraat 68 ligt rond € 291.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vechtstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Vechtstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.