Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binckhorstlaan 227J, 2516BB Den Haag

Woningwaarde Binckhorstlaan 227J

2516BB Den Haag

46 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 54.446
+3,1%
[ € 47.912 – € 60.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 52.055[ € 49.452 – € 54.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 56.947[ € 54.002 – € 59.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 54.446 (€ 1.184 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 179Sinds mei +0,3%
+€ 1.64212 maanden +3,1%
€ -59712 mnd vs. NL -1,1%
Binckhorstlaan 227J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 54.446 voor Binckhorstlaan 227J in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 56.947. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 54.446.

Verwachte verkoopprijs Binckhorstlaan 227J
€ 56.947[ € 54.002 – € 59.687 ]
Verkoper houdt over€ 55.071−€ 1.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 60.236+€ 3.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 56.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 55.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 52.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.132 per m².

Verwachte vraagprijs Binckhorstlaan 227J
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 52.055[ € 49.452 – € 54.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.132[ € 1.075 – € 1.188 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 610.232[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binckhorstlaan 227J adviseren wij in een bod van € 56.947, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 52.055 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 54.446+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 56.947+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 59.794+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binckhorstlaan 227J zal in bij een vraagprijs van € 52.055 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binckhorstlaan 227J in Den Haag bedragen € 335 per maand bij een woningwaarde van € 54.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 27.000€ 82.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 266
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 335
Totaal betaald over 30 jaar€ 95.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binckhorstlaan 227J

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 54.446
Verwachte verkoopprijs€ 56.947
Verwachte vraagprijs€ 52.055
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBinckhorst→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binckhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Binckhorst

Binckhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionstraat 119, 2516AS Den Haag
Orionstraat 119
2023 · 60 m²
€ 350.638
Straatbeeld van Orionstraat 183, 2516AS Den Haag
Orionstraat 183
2023 · 60 m²
€ 352.403
Straatbeeld van Callistoweg 412, 2516BH Den Haag
Callistoweg 412
2024 · 24 m²
€ 186.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 54.446 is Binckhorstlaan 227J een van de meer betaalbare woningen in Binckhorst. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Binckhorstlaan 227J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binckhorstlaan 227J in Den Haag.

Wat is Binckhorstlaan 227J in Den Haag waard?
Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 54.446 (bandbreedte € 47.912 – € 60.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binckhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binckhorstlaan 227J in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Binckhorstlaan 227J in Den Haag is in juni 2026 € 52.055 (bandbreedte € 49.452 – € 54.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Binckhorstlaan 227J in Den Haag?
Voor Binckhorstlaan 227J adviseren wij een bod van € 56.947 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binckhorstlaan 227J in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Binckhorstlaan 227J in Den Haag bedragen € 345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 54.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 266 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binckhorstlaan 227J in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binckhorstlaan 227J in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 1.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binckhorstlaan 227J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binckhorst is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Binckhorstlaan 227J ligt rond € 54.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binckhorstlaan 227J?
Huishoudens in de buurt van Binckhorstlaan 227J besteden in juni 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binckhorst heeft 1% van de woningen zonnepanelen.