Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binckhorstlaan 227J, 2516BB Den Haag

Woningwaarde Binckhorstlaan 227J

2516BB Den Haag

46 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 55.122
+3,3%
[ € 48.507 – € 61.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 52.701[ € 50.066 – € 55.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 57.654[ € 54.672 – € 60.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 55.122 (€ 1.198 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 181Sinds juli +0,3%
+€ 1.78512 maanden +3,3%
€ -9912 mnd vs. NL -0,2%
Binckhorstlaan 227J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 55.122 voor Binckhorstlaan 227J in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 57.654. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 55.122.

Verwachte verkoopprijs Binckhorstlaan 227J
€ 57.654[ € 54.672 – € 60.427 ]
Verkoper houdt over€ 55.770−€ 1.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 60.957+€ 3.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 57.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 55.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 52.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.146 per m².

Verwachte vraagprijs Binckhorstlaan 227J
Onder gem. in buurt BinckhorstBoven gem.
€ 52.701[ € 50.066 – € 55.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.146[ € 1.088 – € 1.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binckhorst
€ 681.000[ € 330.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binckhorstlaan 227J adviseren wij in een bod van € 57.654, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 52.701 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 55.122+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 57.654+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 60.537+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binckhorstlaan 227J zal in bij een vraagprijs van € 52.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binckhorstlaan 227J in Den Haag bedragen € 341 per maand bij een woningwaarde van € 55.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 270
OZB€ 2
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 341
Totaal betaald over 30 jaar€ 97.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binckhorstlaan 227J

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 55.122
Verwachte verkoopprijs€ 57.654
Verwachte vraagprijs€ 52.701
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBinckhorst→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binckhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Binckhorst

Binckhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionstraat 119, 2516AS Den Haag
Orionstraat 119
2023 · 60 m²
€ 354.988
Straatbeeld van Orionstraat 183, 2516AS Den Haag
Orionstraat 183
2023 · 60 m²
€ 356.774
Straatbeeld van Callistoweg 412, 2516BH Den Haag
Callistoweg 412
2024 · 24 m²
€ 188.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 55.122 is Binckhorstlaan 227J een van de meer betaalbare woningen in Binckhorst. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Binckhorstlaan 227J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binckhorstlaan 227J in Den Haag.

Wat is Binckhorstlaan 227J in Den Haag waard?
Binckhorstlaan 227J in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 55.122 (bandbreedte € 48.507 – € 61.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binckhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binckhorstlaan 227J in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Binckhorstlaan 227J in Den Haag is in augustus 2026 € 52.701 (bandbreedte € 50.066 – € 55.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Binckhorstlaan 227J in Den Haag?
Voor Binckhorstlaan 227J adviseren wij een bod van € 57.654 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binckhorstlaan 227J in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Binckhorstlaan 227J in Den Haag bedragen € 341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 55.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 270 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binckhorstlaan 227J in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binckhorstlaan 227J in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 1.785) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binckhorstlaan 227J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binckhorst is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Binckhorstlaan 227J ligt rond € 55.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binckhorstlaan 227J?
Huishoudens in de buurt van Binckhorstlaan 227J besteden in augustus 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binckhorst heeft 1% van de woningen zonnepanelen.