Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 25P, 2517AC Den Haag

Woningwaarde Laan van Meerdervoort 25P

2517AC Den Haag

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 7.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.853
+4,0%
[ € 788.351 – € 1.003.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 864.000[ € 820.800 – € 907.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.565[ € 874.973 – € 967.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.853 (€ 7.167 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,3%
+€ 34.64912 maanden +4,0%
+€ 1.28512 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Meerdervoort 25P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.853 voor Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.565. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 895.853.

Verwachte verkoopprijs Laan van Meerdervoort 25P
€ 926.565[ € 874.973 – € 967.075 ]
Verkoper houdt over€ 915.123−€ 11.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.246+€ 20.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.123

Wat is de vraagprijs?

Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag staat in te koop voor € 864.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.912 per m².

Vraagprijs Laan van Meerdervoort 25P
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 864.000[ € 820.800 – € 907.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.912[ € 6.566 – € 7.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Meerdervoort 25P adviseren wij in een bod van € 926.565, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 864.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.853+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.565+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.893+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Meerdervoort 25P zal in bij een vraagprijs van € 864.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag bedragen € 4.507 per maand bij een woningwaarde van € 895.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.381
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Meerdervoort 25P

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.853
Verwachte verkoopprijs€ 926.565
Vraagprijs€ 864.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazarlaan 42, 2518AM Den Haag
Bazarlaan 42
1993 · 76 m²
€ 520.425
Straatbeeld van Carnegielaan 64, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 64
2007 · 168 m²
€ 1.030.245
Straatbeeld van Carnegielaan 56, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 56
2007 · 193 m²
€ 2.474.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Meerdervoort 25P valt met een geschatte woningwaarde van € 895.853 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Meerdervoort 25P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag.

Wat is Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag waard?
Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.853 (bandbreedte € 788.351 – € 1.003.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag?
Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 864.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag?
Voor Laan van Meerdervoort 25P adviseren wij een bod van € 926.565 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag bedragen € 4.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.381 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Meerdervoort 25P in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.649) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Meerdervoort 25P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Meerdervoort 25P ligt rond € 895.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Meerdervoort 25P?
Huishoudens in de buurt van Laan van Meerdervoort 25P besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.