Huiswaardemeter

Woningwaarde Conradkade 9

2517BM Den Haag

Te koop
174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.917
+3,1%
[ € 752.327 – € 957.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 827.256[ € 785.893 – € 868.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.556[ € 838.548 – € 926.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradkade 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.917 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds mei +0,3%
+€ 25.77312 maanden +3,1%
€ -9.38812 mnd vs. NL -1,1%
Conradkade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.917 voor Conradkade 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradkade 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.556. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.917.

Verwachte verkoopprijs Conradkade 9
€ 890.556[ € 838.548 – € 926.816 ]
Verkoper houdt over€ 879.510−€ 11.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.517+€ 19.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.510

Wat is de vraagprijs?

Conradkade 9 in Den Haag staat in te koop voor € 827.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Vraagprijs Conradkade 9
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 827.256[ € 785.893 – € 868.619 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.517 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 550.580[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradkade 9 adviseren wij in een bod van € 890.556, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 827.256 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.917+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.556+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.084+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradkade 9 zal in bij een vraagprijs van € 827.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradkade 9 in Den Haag bedragen € 4.257 per maand bij een woningwaarde van € 854.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradkade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.917
Verwachte verkoopprijs€ 890.556
Vraagprijs€ 827.256
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kepplerstraat 110, 2562VS Den Haag
Kepplerstraat 110
1990 · 70 m²
€ 356.759
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 373.720
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conradkade 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.917 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Conradkade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradkade 9 in Den Haag.

Wat is Conradkade 9 in Den Haag waard?
Conradkade 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.917 (bandbreedte € 752.327 – € 957.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Conradkade 9 in Den Haag?
Conradkade 9 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 827.256. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradkade 9 in Den Haag?
Voor Conradkade 9 adviseren wij een bod van € 890.556 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradkade 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Conradkade 9 in Den Haag bedragen € 4.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradkade 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradkade 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradkade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Conradkade 9 ligt rond € 854.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradkade 9?
Huishoudens in de buurt van Conradkade 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.