Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 19, 2518BA Den Haag

Woningwaarde Anna Paulownastraat 19

2518BA Den Haag

232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.183.455
+4,0%
[ € 1.041.440 – € 1.325.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.146.051[ € 1.088.748 – € 1.203.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.222.080[ € 1.159.517 – € 1.281.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownastraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.455 (€ 5.101 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.884Sinds september +0,3%
+€ 45.77312 maanden +4,0%
+€ 1.69812 mnd vs. NL +0,1%
Anna Paulownastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.455 voor Anna Paulownastraat 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownastraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.222.080. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.455.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownastraat 19
€ 1.222.080[ € 1.159.517 – € 1.281.572 ]
Verkoper houdt over€ 1.207.387−€ 14.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.248.672+€ 26.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.222.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.207.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Paulownastraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.146.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Paulownastraat 19
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.146.051[ € 1.088.748 – € 1.203.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownastraat 19 adviseren wij in een bod van € 1.222.080, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.146.051 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.455+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.222.080+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.283.184+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.146.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownastraat 19 in Den Haag bedragen € 5.950 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.787
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.083.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.455
Verwachte verkoopprijs€ 1.222.080
Verwachte vraagprijs€ 1.146.051
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerckstraat 6, 2518EK Den Haag
Heemskerckstraat 6
1880 · 271 m²
€ 1.353.060
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 41, 2518EC Den Haag
Hugo de Grootstraat 41
1901 · 193 m²
€ 857.346
Straatbeeld van Tasmanstraat 152, 2518VS Den Haag
Tasmanstraat 152
1896 · 179 m²
€ 789.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Paulownastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.455 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownastraat 19 in Den Haag.

Wat is Anna Paulownastraat 19 in Den Haag waard?
Anna Paulownastraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.455 (bandbreedte € 1.041.440 – € 1.325.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.146.051 (bandbreedte € 1.088.748 – € 1.203.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownastraat 19 in Den Haag?
Voor Anna Paulownastraat 19 adviseren wij een bod van € 1.222.080 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownastraat 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownastraat 19 in Den Haag bedragen € 5.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.787 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownastraat 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownastraat 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 45.773) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownastraat 19 ligt rond € 1.183.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.