Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Paulownastraat 59A

2518BC Den Haag

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.105
+4,0%
[ € 548.332 – € 697.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.939[ € 571.842 – € 632.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.176[ € 611.871 – € 676.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownastraat 59A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.105 (€ 6.231 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,3%
+€ 24.10012 maanden +4,0%
+€ 89412 mnd vs. NL +0,1%
Anna Paulownastraat 59A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.105 voor Anna Paulownastraat 59A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownastraat 59A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.176. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.105.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownastraat 59A
€ 644.176[ € 611.871 – € 676.279 ]
Verkoper houdt over€ 635.840−€ 8.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.210+€ 15.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Paulownastraat 59A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Paulownastraat 59A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 601.939[ € 571.842 – € 632.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownastraat 59A adviseren wij in een bod van € 644.176, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.939 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.105+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.176+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.385+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownastraat 59A zal in bij een vraagprijs van € 601.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownastraat 59A in Den Haag bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 623.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownastraat 59A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.105
Verwachte verkoopprijs€ 644.176
Verwachte vraagprijs€ 601.939
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bazarlaan 42, 2518AM Den Haag
Bazarlaan 42
1993 · 76 m²
€ 520.425
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 25P, 2517AC Den Haag
Laan van Meerdervoort 25P
1991 · 125 m²
€ 895.853
Straatbeeld van Carnegielaan 64, 2517KH Den Haag
Carnegielaan 64
2007 · 168 m²
€ 1.030.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.105 ligt Anna Paulownastraat 59A een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownastraat 59A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownastraat 59A in Den Haag.

Wat is Anna Paulownastraat 59A in Den Haag waard?
Anna Paulownastraat 59A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.105 (bandbreedte € 548.332 – € 697.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 59A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 59A in Den Haag is in oktober 2026 € 601.939 (bandbreedte € 571.842 – € 632.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownastraat 59A in Den Haag?
Voor Anna Paulownastraat 59A adviseren wij een bod van € 644.176 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownastraat 59A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownastraat 59A in Den Haag bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownastraat 59A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownastraat 59A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.100) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownastraat 59A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownastraat 59A ligt rond € 623.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownastraat 59A?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownastraat 59A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.