Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 1C

2518CN Den Haag

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.715
+4,0%
[ € 377.269 – € 480.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.993[ € 391.393 – € 432.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.115[ € 423.096 – € 467.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 1C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.715 (€ 5.641 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,3%
+€ 16.58112 maanden +4,0%
+€ 61412 mnd vs. NL +0,1%
Witte de Withstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.715 voor Witte de Withstraat 1C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 1C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.115. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.715.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 1C
€ 446.115[ € 423.096 – € 467.633 ]
Verkoper houdt over€ 439.958−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.187+€ 11.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 1C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 1C
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 411.993[ € 391.393 – € 432.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 1C adviseren wij in een bod van € 446.115, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.993 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.715+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.115+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.421+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 411.993 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 1C in Den Haag bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 428.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.715
Verwachte verkoopprijs€ 446.115
Verwachte vraagprijs€ 411.993
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Straatbeeld van Van Speijkstraat 204A, 2518GJ Den Haag
Van Speijkstraat 204A
1887 · 91 m²
€ 571.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 1C in Den Haag.

Wat is Witte de Withstraat 1C in Den Haag waard?
Witte de Withstraat 1C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.715 (bandbreedte € 377.269 – € 480.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 1C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 1C in Den Haag is in oktober 2026 € 411.993 (bandbreedte € 391.393 – € 432.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 1C in Den Haag?
Voor Witte de Withstraat 1C adviseren wij een bod van € 446.115 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 1C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 1C in Den Haag bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 1C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 1C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.581) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 1C ligt rond € 428.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.