Woningwaarde Hugo de Grootstraat 1A

2518EA Den Haag

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1905Bouwjaar
€ 9.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.458.361
+3,1%
[ € 1.283.358 € 1.633.364 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.411.807[ € 1.341.217 € 1.482.397 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.515.125[ € 1.429.737 € 1.580.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.458.361 (€ 9.722 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.786Sinds mei +0,3%
+€ 43.96412 maanden +3,1%
€ -16.01512 mnd vs. NL -1,1%
Hugo de Grootstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.458.361 voor Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.515.125. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.458.361.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 1A
€ 1.515.125[ € 1.429.737 € 1.580.235 ]
Verkoper houdt over€ 1.497.209€ 17.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.547.578+€ 32.453 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.515.125
Makelaarscourtage (1,10%)€ 16.666
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.497.209

Wat is de vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag staat in te koop voor € 1.411.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.412 per m².

Vraagprijs Hugo de Grootstraat 1A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 1.411.807[ € 1.341.217 € 1.482.397 ]

Vraagprijs per m²
€ 9.412[ € 8.941 € 9.883 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 701.686[ € 225.000 € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 1A adviseren wij in een bod van € 1.515.125, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.411.807 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.458.361+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.515.125+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.590.881+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 1.411.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag bedragen € 7.206 per maand bij een woningwaarde van € 1.458.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 729.000€ 2.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 7.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.132
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 7.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.567.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.458.361
Verwachte verkoopprijs€ 1.515.125
Vraagprijs€ 1.411.807
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootstraat 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.458.361 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag.

Wat is Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag waard?
Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.458.361 (bandbreedte € 1.283.358 – € 1.633.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag?
Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.411.807. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag?
Voor Hugo de Grootstraat 1A adviseren wij een bod van € 1.515.125 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag bedragen € 7.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.458.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.132 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 335 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 1A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 43.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 1A ligt rond € 1.458.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.