Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 55A

2518EC Den Haag

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 7.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.646
+4,0%
[ € 358.728 – € 456.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.722[ € 372.136 – € 411.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.217[ € 402.279 – € 444.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.646 (€ 7.279 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,3%
+€ 15.76712 maanden +4,0%
+€ 58512 mnd vs. NL +0,1%
Hugo de Grootstraat 55A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.646 voor Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.217. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.646.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 55A
€ 424.217[ € 402.279 – € 444.624 ]
Verkoper houdt over€ 418.301−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.851+€ 10.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.995 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 55A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 391.722[ € 372.136 – € 411.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.995[ € 6.645 – € 7.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 55A adviseren wij in een bod van € 424.217, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.722 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.646+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.217+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.428+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 55A zal in bij een vraagprijs van € 391.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 407.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 55A

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.646
Verwachte verkoopprijs€ 424.217
Verwachte vraagprijs€ 391.722
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 197.766
Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.646 is Hugo de Grootstraat 55A een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 55A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag.

Wat is Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag waard?
Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.646 (bandbreedte € 358.728 – € 456.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag is in oktober 2026 € 391.722 (bandbreedte € 372.136 – € 411.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag?
Voor Hugo de Grootstraat 55A adviseren wij een bod van € 424.217 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 55A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 55A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 55A ligt rond € 407.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 55A?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 55A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.