Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Speijkstraat 223

2518GB Den Haag

Te koop
82 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 7.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.798
+3,1%
[ € 548.062 – € 697.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.039[ € 608.435 – € 672.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Speijkstraat 223 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.798 (€ 7.595 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,3%
+€ 18.77512 maanden +3,1%
€ -6.83912 mnd vs. NL -1,1%
Van Speijkstraat 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.798 voor Van Speijkstraat 223 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Speijkstraat 223 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.039. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.798.

Verwachte verkoopprijs Van Speijkstraat 223
€ 647.039[ € 608.435 – € 672.481 ]
Verkoper houdt over€ 638.672−€ 8.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.130+€ 15.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.672

Wat is de vraagprijs?

Van Speijkstraat 223 in Den Haag staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.293 per m².

Vraagprijs Van Speijkstraat 223
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.293[ € 6.928 – € 7.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 701.686[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Speijkstraat 223 adviseren wij in een bod van € 647.039, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.798+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.039+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.391+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Speijkstraat 223 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Speijkstraat 223 in Den Haag bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 622.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Speijkstraat 223

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.798
Verwachte verkoopprijs€ 647.039
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 195.342
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 531.656
Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag
Trompstraat 71A
1883 · 128 m²
€ 704.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.798 ligt Van Speijkstraat 223 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Speijkstraat 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Speijkstraat 223 in Den Haag.

Wat is Van Speijkstraat 223 in Den Haag waard?
Van Speijkstraat 223 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.798 (bandbreedte € 548.062 – € 697.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Speijkstraat 223 in Den Haag?
Van Speijkstraat 223 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Speijkstraat 223 in Den Haag?
Voor Van Speijkstraat 223 adviseren wij een bod van € 647.039 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Speijkstraat 223 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Speijkstraat 223 in Den Haag bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Speijkstraat 223 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Speijkstraat 223 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.775) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Speijkstraat 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van Speijkstraat 223 ligt rond € 622.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Speijkstraat 223?
Huishoudens in de buurt van Van Speijkstraat 223 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.