Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutmanstraat 48C

2518GS Den Haag

Te koop
60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.475
+3,3%
[ € 345.378 – € 439.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.836[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmanstraat 48C in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.475 (€ 6.541 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds juli +0,3%
+€ 12.70812 maanden +3,3%
€ -70612 mnd vs. NL -0,2%
Zoutmanstraat 48C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.475 voor Zoutmanstraat 48C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmanstraat 48C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.836. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.475.

Verwachte verkoopprijs Zoutmanstraat 48C
€ 408.836[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 403.089−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.163+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.089

Wat is de vraagprijs?

Zoutmanstraat 48C in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Zoutmanstraat 48C
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 711.729[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmanstraat 48C adviseren wij in een bod van € 408.836, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.475+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.836+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.278+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmanstraat 48C zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmanstraat 48C in Den Haag bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 392.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmanstraat 48C

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.475
Verwachte verkoopprijs€ 408.836
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 44G, 2518AT Den Haag
De Ruijterstraat 44G
1900 · 33 m²
€ 197.766
Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.475 is Zoutmanstraat 48C een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zoutmanstraat 48C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmanstraat 48C in Den Haag.

Wat is Zoutmanstraat 48C in Den Haag waard?
Zoutmanstraat 48C in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.475 (bandbreedte € 345.378 – € 439.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Zoutmanstraat 48C in Den Haag?
Zoutmanstraat 48C in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmanstraat 48C in Den Haag?
Voor Zoutmanstraat 48C adviseren wij een bod van € 408.836 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmanstraat 48C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmanstraat 48C in Den Haag bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmanstraat 48C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmanstraat 48C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.708) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmanstraat 48C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmanstraat 48C ligt rond € 392.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmanstraat 48C?
Huishoudens in de buurt van Zoutmanstraat 48C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.