Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikplein 18B

2518JC Den Haag

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.100
+4,0%
[ € 328.328 – € 417.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.512[ € 339.636 – € 375.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.367[ € 369.184 – € 408.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikplein 18B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.100 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.43012 maanden +4,0%
+€ 53512 mnd vs. NL +0,1%
Prins Hendrikplein 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.100 voor Prins Hendrikplein 18B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikplein 18B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.367. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 373.100.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikplein 18B
€ 389.367[ € 369.184 – € 408.047 ]
Verkoper houdt over€ 383.834−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.304+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikplein 18B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.181 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikplein 18B
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 357.512[ € 339.636 – € 375.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.181[ € 4.922 – € 5.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikplein 18B adviseren wij in een bod van € 389.367, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 357.512 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.100+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.367+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.835+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikplein 18B zal in bij een vraagprijs van € 357.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikplein 18B in Den Haag bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 373.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikplein 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.100
Verwachte verkoopprijs€ 389.367
Verwachte vraagprijs€ 357.512
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 147, 2518VA Den Haag
Van Diemenstraat 147
1899 · 86 m²
€ 465.649
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 49A, 2518BB Den Haag
Anna Paulownastraat 49A
1885 · 62 m²
€ 418.674
Straatbeeld van Elandstraat 67A, 2513GM Den Haag
Elandstraat 67A
1900 · 96 m²
€ 538.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.100 is Prins Hendrikplein 18B een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikplein 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikplein 18B in Den Haag.

Wat is Prins Hendrikplein 18B in Den Haag waard?
Prins Hendrikplein 18B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.100 (bandbreedte € 328.328 – € 417.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikplein 18B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikplein 18B in Den Haag is in oktober 2026 € 357.512 (bandbreedte € 339.636 – € 375.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikplein 18B in Den Haag?
Voor Prins Hendrikplein 18B adviseren wij een bod van € 389.367 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikplein 18B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikplein 18B in Den Haag bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikplein 18B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikplein 18B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.430) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikplein 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikplein 18B ligt rond € 373.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikplein 18B?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikplein 18B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.