Huiswaardemeter

Woningwaarde Zamenhofstraat 50D

2518LB Den Haag

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.124
+4,0%
[ € 437.469 – € 556.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.826[ € 453.935 – € 501.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.202[ € 490.704 – € 542.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Zamenhofstraat 50D in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.124 (€ 5.989 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,3%
+€ 19.22712 maanden +4,0%
+€ 71312 mnd vs. NL +0,1%
Zamenhofstraat 50D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.124 voor Zamenhofstraat 50D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zamenhofstraat 50D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.202. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 497.124.

Verwachte verkoopprijs Zamenhofstraat 50D
€ 517.202[ € 490.704 – € 542.356 ]
Verkoper houdt over€ 510.263−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.696+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zamenhofstraat 50D in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.757 per m².

Verwachte vraagprijs Zamenhofstraat 50D
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 477.826[ € 453.935 – € 501.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.757[ € 5.469 – € 6.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zamenhofstraat 50D adviseren wij in een bod van € 517.202, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.826 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.124+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.202+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.062+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zamenhofstraat 50D zal in bij een vraagprijs van € 477.826 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zamenhofstraat 50D in Den Haag bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 497.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zamenhofstraat 50D

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.124
Verwachte verkoopprijs€ 517.202
Verwachte vraagprijs€ 477.826
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loosduinseweg 77E, 2571AA Den Haag
Loosduinseweg 77E
2018 · 82 m²
€ 425.028
Straatbeeld van Van Boecopkade 109, 2518LC Den Haag
Van Boecopkade 109
2020 · 68 m²
€ 453.542
Straatbeeld van Tripstraat 91, 2571DA Den Haag
Tripstraat 91
1999 · 157 m²
€ 597.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.124 ligt Zamenhofstraat 50D een stuk boven het buurtgemiddelde in Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zamenhofstraat 50D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zamenhofstraat 50D in Den Haag.

Wat is Zamenhofstraat 50D in Den Haag waard?
Zamenhofstraat 50D in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.124 (bandbreedte € 437.469 – € 556.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zamenhofstraat 50D in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zamenhofstraat 50D in Den Haag is in oktober 2026 € 477.826 (bandbreedte € 453.935 – € 501.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Zamenhofstraat 50D in Den Haag?
Voor Zamenhofstraat 50D adviseren wij een bod van € 517.202 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zamenhofstraat 50D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zamenhofstraat 50D in Den Haag bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zamenhofstraat 50D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zamenhofstraat 50D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.227) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zamenhofstraat 50D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Zamenhofstraat 50D ligt rond € 497.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zamenhofstraat 50D?
Huishoudens in de buurt van Zamenhofstraat 50D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.