Woningwaarde De Constant Rebecqueplein 6

2518RA Den Haag

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.015
+4,0%
[ € 311.533 – € 396.497 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 339.530[ € 322.554 – € 356.507 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 369.118[ € 349.971 – € 386.810 ]

Wat is mijn huis waard?

De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.015 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,3%
+€ 13.69212 maanden +4,0%
+€ 50712 mnd vs. NL +0,1%
De Constant Rebecqueplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.015 voor De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.118. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.015.

Verwachte verkoopprijs De Constant Rebecqueplein 6
€ 369.118[ € 349.971 – € 386.810 ]
Verkoper houdt over€ 363.808−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.650+€ 9.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs De Constant Rebecqueplein 6
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 339.530[ € 322.554 – € 356.507 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.244 – € 4.691 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Constant Rebecqueplein 6 adviseren wij in een bod van € 369.118, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.530 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.015+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.118+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 387.574+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Constant Rebecqueplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 339.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 354.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.822/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Constant Rebecqueplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.015
Verwachte verkoopprijs€ 369.118
Verwachte vraagprijs€ 339.530
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Constant Rebecqueplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rond de Energiecentrale willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Constant Rebecqueplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag.

Wat is De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag waard?
De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.015 (bandbreedte € 311.533 – € 396.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag is in oktober 2026 € 339.530 (bandbreedte € 322.554 – € 356.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag?
Voor De Constant Rebecqueplein 6 adviseren wij een bod van € 369.118 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Constant Rebecqueplein 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.692) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Constant Rebecqueplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van De Constant Rebecqueplein 6 ligt rond € 354.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Constant Rebecqueplein 6?
Huishoudens in de buurt van De Constant Rebecqueplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.