Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktweg 126

2525JN Den Haag

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.374
+4,0%
[ € 303.049 – € 385.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.070[ € 313.567 – € 346.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.298[ € 340.847 – € 376.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktweg 126 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.374 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,3%
+€ 13.31912 maanden +4,0%
+€ 49412 mnd vs. NL +0,1%
Marktweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.374 voor Marktweg 126 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktweg 126 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.298. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.374.

Verwachte verkoopprijs Marktweg 126
€ 359.298[ € 340.847 – € 376.726 ]
Verkoper houdt over€ 354.096−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.634+€ 9.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktweg 126 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Marktweg 126
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 330.070[ € 313.567 – € 346.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 375.333[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktweg 126 adviseren wij in een bod van € 359.298, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 330.070 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.374+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.298+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.263+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 330.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktweg 126 in Den Haag bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 344.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.374
Verwachte verkoopprijs€ 359.298
Verwachte vraagprijs€ 330.070
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktweg 70, 2525JM Den Haag
Marktweg 70
1932 · 99 m²
€ 366.068
Straatbeeld van Marktweg 193, 2525JE Den Haag
Marktweg 193
1937 · 99 m²
€ 330.655
Straatbeeld van Marktweg 195, 2525JE Den Haag
Marktweg 195
1937 · 102 m²
€ 365.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktweg 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.374 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groente- en Fruitmarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktweg 126 in Den Haag.

Wat is Marktweg 126 in Den Haag waard?
Marktweg 126 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.374 (bandbreedte € 303.049 – € 385.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktweg 126 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Marktweg 126 in Den Haag is in oktober 2026 € 330.070 (bandbreedte € 313.567 – € 346.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktweg 126 in Den Haag?
Voor Marktweg 126 adviseren wij een bod van € 359.298 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktweg 126 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Marktweg 126 in Den Haag bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktweg 126 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktweg 126 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.319) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Marktweg 126 ligt rond € 344.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktweg 126?
Huishoudens in de buurt van Marktweg 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.